近中科、總價千萬有找 工程師「樓頂揪樓下」購屋
茂洋晴山洋洋具備低總價、近中科等優勢，受購屋族青睞。
就業機會與人口紅利持續刺激台中房市發展，不只中科所在地「西屯區」為台中房市熱區，周邊的衛星行政區龍井也因房價相對可負擔，磁吸中科工程師、基層員工進駐。其中，當地新案「茂洋晴山洋洋」，端出低總價、近中科等優勢，成功吸引購屋族目光。
「晴山洋洋」位處龍井區新興路上，鄰近東海商圈，由深耕海線30餘年的「茂洋建設」投資興建，基地面積約523坪，共一棟地上9層、地下一層建築，產品規劃2房、19～28坪，總戶數80戶，每坪單價40萬～41萬，最小戶型千萬有找。
現場專案賴義欽表示，中科周遭雖然剛需旺盛、房市動能強勁，但因受限於土地稀缺，推案量屈指可數，連帶影響中古屋行情紛紛上漲，以屋齡15年的中古屋為例，市場平均單坪來到45萬，新屋成交價則是衝破5字頭、來到每坪53萬。
有鑑於此，不少注重性價比的科技人寧願以時間換取房價，將置產目光轉移至「東海商圈」。賴義欽也說，以本案為例，購屋客層以台積電話大宗，甚至有同事揪團，前後共拿下10戶。
在地仲介也表示，相較於西屯區，龍井區房價仍相對平易近人，以一般首換、菁英首購族平均預算千萬來說，若要在西屯購屋選擇相對有限，但在龍井不只可買到新屋，且是2房2衛產品，加上今年6月底特五號道路通車後，將進一步拉近兩地距離。
