PCB大廠臻鼎科技標得農水署站前地上權 打造逾萬坪企業總部
臻鼎-KY取得農田水利署位在高鐵附近2筆土地，預計開發14,000坪的綠能智慧建築「臻鼎t-Toewr」企業總部。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
全球PCB龍頭臻鼎科技（4958）取得桃園市中壢區青平段25、26地號地上權案，預計興建開發量體約14,000坪的綠能智慧建築「臻鼎t-Toewr」的企業總部。今（5）舉行簽約典禮，由桃園市長張善政代表簽約。
張善政表示，桃園是台灣PCB產業的重鎮，也是全球印刷電路板產業動見觀瞻的城市，臻鼎科技多年在桃園深耕，打造出亮麗實績，在業界保持領先地位，近年雖歷經疫情，其經營成績依然扶搖直上，PCB產業未來會面臨許多挑戰，包括擴廠土地不足、ESG等企業社會責任與環境保護等議題，臻鼎科技作為PCB產業領頭羊，相信能夠樹立標竿，成為其他產業效法、學習的目標。
舉凡手機、電腦、車用晶片等，印刷電路板都是其中不可或缺的一部分，臻鼎科技投入資金標下桃園農田水利會2筆土地，基地緊鄰高鐵桃園站、機場捷運A18站，距離桃園國際機場30分鐘車程內，10分鐘抵達到國道一號內壢交流道，快速串聯南北重大產業園區，具有絕佳區位優勢。未來將設立台灣企業總部，低樓層則規劃商業空間，將有利於員工往返各大生產基地，加強集團各廠區之交流，更可加強對台灣各廠區的投資，並藉以匯集相關供應鏈廠商達到群聚效益。
臻鼎科技董事長沈慶芳表示，PCB是台灣第三大製造業，也是桃園最大的製造業，相關產業鏈約有400家、從業人員約6萬人，桃園PCB產業產值約佔全球28.8%、佔台灣逾8成，期盼臻鼎科技未來在高鐵桃園站前建立的企業總部，能成為企業立足桃園的據點，整合營運中心、財務中心等部門，未來招募更多優秀人才，讓PCB產業進一步升級、整合，為台灣及桃園的經濟帶來更大的貢獻。
農田水利署桃園管理處表示，本案基地位於一線黃金地段，具備經由高鐵、機場捷運串聯台灣西部產業廊帶的空間優勢，對於著眼於長期效益的自用型投資人而言具吸引力，期成就結合青埔特定區之優勢，打造企業門面，持續驅動城市發展。本案基地規模達2,385坪，地上權存續期間為70年，採二階段評選決標。
國際商仲龍頭仲量聯行董事總經理侯文信表示，隨著高鐵成為城際重要交通工具，近三年高鐵沿線車站特定區已吸引超過新台幣750億元的投資。高鐵車站周邊土地開發自2007年通車開始，至今已發展第16年，近幾年隨著高鐵已成為城際重要交通工具，例如國泰人壽在桃園站的華泰名品城及置地廣場開發案，不只水族館及旅館成為桃園新興商業中心，華泰名品城2022年營業額更接近100億元，其成功經驗促使國泰人壽於2022年加碼投資桃園站前10公頃地上權案。
不讓北部專美於前，在政府推動科技產業南下政策及台積電宣布在高雄設廠後，侯文信表示，「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」也即將於今年第3季推出公開招商。本案位於左營高鐵站西側，面積總計約2.4公頃，未來將採公辦都市更新方式開發，預估三處基地可開發量體約7萬多坪，將提供商場、辦公、商務、轉運站、停車及住宅等空間設施。
