全坤建手上握多筆都更案仍將審慎推案 坦言缺工、搶工問題仍在
全坤建設目前在雙北仍有多案持續推案，對於後市，仍指出要審慎推案（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
近年專注在雙北都更危老案的全坤建設（2509），手上仍有多案持續推動中，其中不少是公辦都更案，去年有台北產權最複雜之稱的「嘉興街公辦都更案」動工興建，今年已準備請照中，推案銷售狀況也較不受政府打炒房政策與市場觀望氣氛所影響，但仍指出將視市場狀況審慎推案。
全坤建設去年因疫情造成申請案件流程時間延遲，無新案完工認列下，去年合併營收為2.02億元，稅後淨損1.5億元，每股虧損0.67元。今年則視位於八里台北港段的「全坤家宜」拿到使照的時間，有望在年底認列，手上也仍有如西雅圖的投資性不動產租金收入。
全坤建設董事長李勇毅表示，去年房市買賣表現在升息、《平均地權條例》政策等，讓消費者購屋更理性思考，營建業在經濟股市整體表現穩健下，投入購地持續開發，但缺工缺料、通膨，迫使物料及工資上漲，造成營建成本驟增，讓大家在推案上，更加審慎評估。
今年則在全球通膨、利率調升現象持續、房市新政策通過、美中台情勢變化，加上物料、工資和成本增加的情況下，李勇毅指出，將視國內經濟情勢狀況及市場變化，適時審慎推案，以確保有更佳的獲利空間。
目前全坤建設在雙北地區購地、合建及都更危老合作推動計畫都持續進行中，預計未來三年在雙北都將陸續有個案完工銷售入帳，全坤建設發言人韋建玲表示，今年下半年除了打房政策將上路，還有總統大選，預期下半年市場還是多會觀望，但以全坤來說，目前銷售及施工興建上皆有依原定時程進行中，在尚未開發的庫存土地上，也會視市場狀況，去調控興建及請照的時間來因應。
韋建玲指出，在台北信義區的公辦都更案「全坤Ｘ101」已完銷，新北市新莊區與基督教芥菜種會的合建案「全坤峰碩」銷售進度也如預期，八里的「全坤家宜」也在上月開始預售，採邊建邊售，預計年底完工，而提到缺工及原物料成本增加的影響，她也直言當然有影響，營建業也因此很辛苦，因應方式則會採取聯合採購方式，先把價錢控制住。
提到缺工，韋建玲坦言，搶工、缺工問題仍在，但主要會是下包的營造方壓力比較大，還是需要如預期施工完成，也有看到承包商的工頭，直接帶現金當日發放工資，也的確會有工資上的競爭，至於移工的申請，也比較會是包商的部分去做考量。
全坤建目前手上推動個案在雙北有多筆，包括台北市中正區衡陽街合建案「全坤衡峰」、重慶南路都更案、大安區嘉興街台電都更案、大安路危老合建案、北投區熱海溫泉飯店都更案等，將視進度陸續推出銷售及開工興建，中長期營收和獲利無虞。
