高雄市10筆土地標售總額19.24億 高雄火車站453坪土地備受矚目
高雄市地政局將於21日標售10筆土地，其中三民區土地佔底價總額二分之一。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
高雄地政局將於本月21日進行第二季開發區土地標售，合計總底價19.24億元，其中，位在三民區的三筆土地幾乎佔底價總額的二分之一，另位在楠梓區「高雄大學鄰近地區區段徵收」底價8.62億，為本次標案總價最高。
位在仁武區的「92期重劃區」、三民區「71期重劃區」都是首次標售；三民區三筆土地「13期公辦市地重劃、68期公辦市地重劃、71期重劃區」底價總額超過9.5億，也是三民區最精華地段，特別的是71期重劃區位在高雄火車站「特定商業專區」土地，面積453坪，每坪底價143.37萬元，是此次標售單價最高者；至於第九標、位於高雄大學生活圈的1,343坪「住四」建地，總價8.62億則是此次標售總價最高者。
高雄地政局指出，71期重劃區位於高雄火車站區域，鐵路地下化及自由路與復興路開通後，形成交通便捷的優質生活圈，該基地位於大港街及10米計畫道路，近台鐵及高捷車站、綠園道及龍江公園，使用強度高，住商皆宜；高雄大學區段徵收區因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，營造優質社區環境，此次釋出1筆「住四」土地，每坪底價64.23萬、總價約8.62億元，由於基地臨大學31街及新台17線，近援中公園、右昌商圈及楠梓家樂福商圈，為興建優質住宅大樓首選。
首次標售的第92期市地重劃區此次推出2筆住宅用地，1筆位於水管路二段，面積約286坪，每坪底價約21.55萬元，可興建集合住宅；另1筆臨中正路及文安二街，面積約26坪，適合自用住宅。地政局表示，92期重劃區距離國道10號仁武交流道、及仁武產業園區僅數百公尺，附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武中學及中山大學仁武校區，生活機能及環境佳。
