一中商圈喜迎新租客 砸1.8億進駐來來百貨舊址
位於台中一中商圈、前身為「來來百貨」的店面，日前以總租金103萬元出租。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
根據實價登錄揭露，位於台中一中商圈、前身為「來來百貨」的店面，日前以總租金103萬元出租，且簽下長期租約，以每3年3%幅度調漲，總租金將高達1.8億元。知情人士透露，未來該店有機會由國民服飾品牌進駐。
來來百貨位於正三民路、太平路上，目前承租業者眾多。
根據實登揭露，來來百貨原址今年3月出現2筆租賃，租金總價分別為57萬元、46萬元，合計面積超過850坪，範圍包含1樓店面以及側棟的1～3樓，前租客為補教業者，房東則為來來百貨。
其備註欄也提到，該租約前3年每月租金為103萬元，第4～6年每月106萬900元，第7～9年每月109萬2729元，第10～12年每月112萬5511元，第13～14年每月115萬9275元，換算14年來總租金將達1億8295萬1640元。
來來百貨原址目前已圍起圍籬，傳聞將由國民服飾業者進駐。
21世紀不動產資深經理沈正興分析，來來百貨位於正三民路、太平路上，承租業者眾多，包括：來來商旅、網美餐廳JAI宅、世界健身房、補習班等，未來新租客有機會迎來國民服飾品牌。
沈正興也提到，「若從租金總價換算，單坪租金約落在1100～1200元間，符合一中商圈大型物件中行情。」
一名在地仲介則表示，一中商圈早期因為補習大樓及鄰近校園因素，人潮多集中在一中街、育才街周邊，但日後逐漸發展成觀光夜市，開始有外地觀光客開車前往，也造就一中商圈的人潮向外擴散，「新租客應是看好來來百貨原址，即在一中商圈核心第一圈，且具備人流及車流，才會選止於此」。
