房市持平發展 力麒：頂多惜售、緩推案
富比士地產王記者李哲維/台北報導
力麒建設(5512)今(23)日舉辦「力麒建設X中科大建築與學術產學交響」記者會，邀請8大設計師操刀創意設計實品屋。力麒董事長郭淑珍受訪時表示，目前房市持穩，地價偏貴，但買氣還能支撐，在這樣的情況下，力麒仍不想賤價賣房，頂多就是惜售、緩推案。
力麒建設今首度與私立中國科技大學進行近3000萬元的產學合作，提供力麒在新莊區首案的「力麒家家富富(原名力麒PARK)」建案為平台，共同完成8戶各有風格的實品屋，展現專業互補的效能，並提供學生獎學金補助。基地面積近1000坪，規劃地上25樓、地下6樓建物，坪數則在32~72坪間，以55坪為主力產品。
對於新莊房市看法，力麒建設認為，過去4年新莊副都心推案量大，「家家富富」3年前推案時恰巧遇到房市反轉期，價格有些震盪，因此中間有段時間暫緩推案，但在成屋後，客戶看得到，也不再觀望出來看房，今年Q2時周來人組數可達30組以上，以區域客、3代同堂大家庭為主。
目前整體房市景氣，郭淑珍認為，仍是持平發展，但地價偏貴，買氣還是能支撐，在這樣的情況下，「我也不想賤價賣房，頂多就是惜售、緩推案。」。
郭淑珍指出，過去住宅推案著重於北部，向來都是採自地自建，未來推案仍著重在雙北市，但在台北市素地少有，而近年都更、危老議題正夯，向來不採取合建方式的力麒，只能順應時勢，像是永和永貞案便採取都更合建，力麒僅分回該案3成5的戶數。
力麒指出，今年力麒建設除新莊案「家家富富」總銷39億元，已售3成，主力還將去化萬華區「力麒御品」成屋案，目前仍有10來戶，可售約9億元，而今年開工案還有天母西路案，預計規劃雙併、每戶90坪的產品，總銷約50億元，最快2021年才會進場銷售，而松江案正在申請建照，最快今年底、明年初正式開工。
