「居賢林園」引爆全台關注 「星寓所」再創南科聚落住宅新亮點
文／富比士地產王
「居賢林園」傳承善化驕傲的記憶，以建築演繹土地最美樣貌，獲建築園冶獎殊榮，在南科生活圈得到極大迴響，改變了外界對台南善化地區居住空間的想像。此案開發團隊富聿建設再接再厲，在善化南科生活圈推出新建案「居閑6 星寓所」，又將為善化當地以及南科聚落帶來什麼樣的居住新選擇？已成為南科房市的新焦點。
▲富聿建設在善化南科生活圈推出新建案「居閑6 星寓所」。(外觀3D示意圖/業者提供)
好宅不是看價格，而是價值！
「在過去幾年間，台灣房地產市場裡，每個人都只看價格、忽視價值！」這是最讓富聿建設董事長王守順感慨的地方。
王守順董事長深信，南科必將重複中科與竹科帶動區域發展的經驗，而且「居賢林園」基地蘊藏善化發展歷史榮光的人文條件，不可複製也不可再生，也讓王董有這個信心，全力以赴地投入這座經典社區開發案。「只要把這宗建案的設計發揮到淋漓盡致，就是最好的作品，更是最好的舞台。」他傾力在這塊獨一無二的基地上展現最好設計與品質，並且成功讓所有人都注意到富聿建設這宗代表作。
來自溫哥華的啟示
至於這次在善化的新作品「星寓所」，王守順董事長表示：「並非每個人都想住在繁華的市中心。」他過去就選擇讓家中子女在溫哥華都會區具備鄉村景觀的住宅區域成長，享受美好環境與單純生活。同樣受到溫哥華等海外城市的啟發，他堅持富聿建設所有作品都是不可複製，最好還能是被羨慕的社區！
「台灣很多建案如果不看名稱，設計與規劃非常類似，重複性太高了。」他看到溫哥華城市發展成果，相關法律規定每棟房子不可完全相同，至少顏色或窗戶要做改變，這也造就當地建築外觀的多樣性和獨特性，正如同富聿建設「零複製，真品味」的理念，在新案「星寓所」的規劃上，又有了更進一步的詮釋。透過溫哥華住宅所帶來的啟發，將本案建築的四向立面打造得截然不同，由Ｓ幾何與立方交織而成的俐落感、西向木紋框櫺帶出住宅的柔美，每一個面向都給人不同的感受，是台南目前住宅市場上獨有的創舉。
▲「星寓所」建築案的四個立面設計都不相同。(外觀3D示意圖/業者提供)
對日常的講究，以品味凝瀲的生活美學
「星寓所」總戶數僅60戶，形塑均質純粹的社區環境，公設規劃更充分展現王守順董事長對於生活的講究及住宅的品味，從一樓大廳開始，便細心設計挑高6.15米，以飯店規格打造；二樓、十一樓與十二樓規劃景觀露臺，讓蓊鬱植藝點綴生活，住戶們可以享受更多待在社區內的戶外時光，是非常貼心的設計亮點。
位在十二樓的空中交誼廳及景觀咖啡廳，則發揮此案是區段最高建築的優勢，將周邊天然環境化作生活的一部分，夜晚時分能仰望星空，品味恣然愜意，這也是此案名為「星寓所」的由來。
坪效重於坪數 公設不應只是過渡空間
對於這次新案的規劃，王守順董事長點出一個值得所有購屋人重視的設計盲點，就是當下很多建案公設比都不低，但住戶卻感覺不到可享受的公設，非常可惜。
「所以購屋不能只看坪數，而要重視『坪效』，絕對不是只會計算面積而已！」他強調，頂級住宅想要滿足上市上櫃的公司高層與企業主關鍵當然不是貴，而是真的要好，何況並不是空間大就有用，因為「品味看不到，但能感受的到！」唯有透過設計與施工品質讓買方感動，才會轉化為購買的衝動，這就是他經營富聿建設的核心理念。
▲透過設計與施工品質打動買方，是富聿建設董事長王守順經營的核心理念。(公設3D示意圖/業者提供)
創造長遠價值！ 令人羨慕的關鍵
順應這樣的經營理念，即使看不到的部分，王守順董事長同樣堅持品質，例如「居賢林園」社區基地就規劃了達到百年防洪標準的大型排水道，遠超法令要求，成本也非常高，但他認為這不僅是讓住戶能長久安居的重要條件，更是開發商的重要責任。同樣的作法也反映在投入千萬打造的鋼結構接待中心上，王守順董事長想要展現的企業文化重點，其實並不只是不惜成本，而是建築的長遠價值，這才是他最重視的關鍵。
「開始，被羨慕」——居住在富聿的房子，可以有自信的說：不只是有品質，更有品味。王守順董事長很清楚富聿建設面對的並不是單一客群，也不會只有單一巔峰個案，不然經營上就會無法突破，這次選擇在南科聚落推出「星寓所」華廈建築案，不僅延續富聿建設堅持的高品質理念，更向溫哥華建築取經，進而塑造與改變環境，繼續在南科聚落創造令人羨慕的全新建築亮點。
▲建築的長遠價值，才是王守順董事長最重視的關鍵。(公設3D示意圖/業者提供)
居閑6 S-HAUS 星寓所｜2-3房
貴賓專線：06-5850-999
接待中心：台南市善化棒球場對面，光復路上
了解更多：居閑6 S-HAUS 星寓所
