台中昔日約會聖地「金哥德餐廳」 重建住宅大樓房價曝光
「金哥德餐廳」原址將改建為住宅大樓「柳川．知遇」。
位於台中市西區、曾是老台中人約會勝地的「金哥德餐廳」被列為指標級危樓，日前申請危老都更獲准，由北部建商雄興建設與地主採「合建分售」方式，興建住宅大樓「柳川．知遇」。
「柳川．知遇」於18日啟動公開動土儀式，未來將興建一棟地下3樓、地下11樓建築，產品規劃2～3房，23坪～32坪，總戶數45戶（含2戶店面）。根據實價登錄揭露，該案至今已有12筆成交資訊，平均每坪交易單價約50萬元。
雄興建設董事長蔡秋鑾(中間)表示，目前正積極洽談台中市大里區的危老都更案。
雄興建設董事長蔡秋鑾表示，「柳川．知遇」是雄興建設繼台北「花見」之後，第二棟危老重建案，同時台北市北投區、桃園市大同西路也都有籌備中的個案，另外也積極與「金歌德餐廳」地主洽談台中市大里區的危老都更案。
蔡秋鑾表示，台中房市發展備受看好，尤其是重劃區在大型建商搶地、搶建下，地價水漲船高，雄興建設以中小型建商自居，未來仍會持續聚焦在危老都更。
台中市都發局統計，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」2017年發布實施，至本月15日，台中市累積危老申請案626件，核准541件，核准率約86%，受理量、核准案均排名全國第二。
除了「柳川．知遇」外，目前台中危老重建案還有富宇建設於南屯區忠勇路上的指標案，基地面積4774坪，素有台中最大危老重建案之稱，總銷金額上看200億元。
