台中熱門社區出爐 超狂建案「3天就賣1戶！」
北區「微笑之心」拿下台中市交易最熱門社區。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中近年建設利多，吸引大量人口移居，根據《591實價登錄》指出，近一年十大交易熱門社區由北區「微笑之心」奪冠，共有162筆成交量，相當於每3天就賣1戶，交易熱絡；另外，「夢幻誠」則在聲量上拔得頭籌，短短一個月內點閱量高達萬次、討論度相當熱烈。
「微笑之心」為麗寶集團造鎮案，基地面積超過2000坪，鄰近一中商圈，不僅生活機能充足，也為傳統文教區，周邊有台中一中、台中二中、中國醫藥大學、台中科技大學等名校加持，文教氛圍濃厚，吸引公教、醫護人員及小家庭購屋。
值得一提的是，同為該造鎮案的「世紀雲品」，則以51筆成交件數拿下第7名，該社區位處「微笑之心」旁，擁有健身房、游泳池、兒童遊戲室、KTV等多項全齡化設施，公設豐富多元。
第二名的「台中新站」同樣由麗寶集團興建，近一年交易件數達148筆，社區鄰近台中車站與秀泰廣場，周邊的三井LALAPORT也於今年初正式開幕，公設方面承襲麗寶集團一貫風格，採全齡化多元設施與飯店式管理，坪數規劃則以中小坪數主流產品為主，備受小家庭喜愛。
興富發「夢幻誠」則緊追在後，近一年來共有145筆成交，同時也是點閱量最高的社區，討論度熱烈。「夢幻誠」位於烏日高鐵站區，三鐵共構交通便捷，同時鄰近74快速道路、國道1號及3號，四通八達，尤其社區緊鄰重磅投資案高鐵娛樂購物城，採7000坪大基地開發，後市看漲，吸引不少置產族目光。
台中在地仲介表示，本次上榜社區有不少為造鎮案，基地規模大，擁有豐富的公設內容，包括游泳池、KTV、健身房等，頗受年輕人喜愛；再者，上榜之熱門社區在價格方面也相對具優勢，「當區域預售房價已來到5字頭高價，但新成屋卻享有3成左右價差，自然吸引購屋族搶進。」
