國產署12宗地上權招標案 底價18.6億
國產署預計於8月7日進行12宗地上權招標作業，其中臺中干城車站商業區土地最受矚目。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
國產署公告12宗地上權招商，權利金底價合計18.6億元，面積合計4.6公頃。其中以臺中干城車站商業區土地最受矚目，底價5.6億元；另外台北松山區住宅區土地鄰近小巨蛋，雖僅117坪，但底價也破億，另外高雄岡山、仁武也有土地受到看好，預計8月7日開標。
國產署表示，今年第2批招標土地包括臺中市4宗，高雄市2宗，臺北市、新北市、臺南市、宜蘭縣、雲林縣、嘉義市各1宗，合計面積4.6公頃，權利金底價新臺幣18億5,690萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。
12宗地上權招標案中，首次列標有6宗，屬住宅區土地有5宗，值得注意的是臺北市松山區土地位於寧安街靜巷內，鄰近小巨蛋，三軍總醫院，住宅環境良好，面積117坪，權利金底價1.09億元；高雄市岡山區的住宅區土地，因位於岡山市中心，生活機能良好，面積1,077坪，權利金底價2.4億元。其餘的還有，雲林北港商業區土地位於市區精華地段；新北市土城區住宅區土地，附近已完工之新建案林立；宜蘭員山鄉住宅區土地，面積超過1公頃，屬難得大面積標的；
商業地部份，李政宗表示，台中市東區臨進化路土地，鄰近干城商業區，生活機能成熟，面積533.3坪，底價1.1億元；另有台中市梧棲區兩宗土地，位於梧棲新興開發地區，鄰近土地於去年陸續標脫，極具市場潛力，兩宗標的面積分別為1004.3坪及1774.7坪，底價約5294萬及1.22億元。
臺南市新營區土地，為新營地區首宗列標標的，鄰近新營工業區且交通便利；另1宗嘉義市第二種休閒專用區土地，位於嘉義市市郊，容許使用項目有零售業、金融保險業、娛樂健身服務業等多種業別，適合相關行業經營者投標。
