桃園標地也傳捷報！中路重劃區搶手
富比士地產王記者簡蕭羽濤／台北報導
政府土地標售再次吸引建商搶標！桃園市政府今(2日)舉辦土地標售，包括經國重劃區15個標號與中路地區10個標號，共25個標號，結果吸引22封標單搶標，其中，中路特區順利脫標6件、脫標率高達60%，經國特區則是因底價尚高，因此僅1件脫標，整體溢價率為6.5%。
近期各縣市政府接連標售土地，繼上回新北市新店央北重劃區土地標售繳出亮眼成績後，此次桃園市政府標售的重劃區土地也吸引不少建商卡位。
此次標售土地中，經國重劃區有5標為商業區土地，最小面積199.2坪、最大1006.4坪，標售底價介於每坪85.3～97.2萬元；10標為住宅區土地，標售底價介於每坪49.6～51.2萬元。
中路地區10個標號，面積最小是92.2坪、最大1155.3坪，標售底價介於每坪53.6~56.2萬元，為今年第2次桃園市政府的大規模標售。其中，第24標的中路三192地號，面積934.2坪，因位置佳，吸引7人競標，最後以總價5億8575萬元、每坪單價約62.7萬元標出。
台灣房屋中路特區直營店店長辛淑惠表示，根據最新實價登錄統計，今年中路地區住宅區土地價格每坪約42.2～76萬元，因此市場普遍對24與25兩標號有較高的興趣，因為地形漂亮，底價亦在行情內，加上這一區多半已成型，住宅大樓如雨後春筍林立，因此相對發展較受矚目。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，許多人視此次標售結果為桃園市房地產市場景氣與買氣的指標！中路地區緊鄰桃園中正藝文特區，規劃完善，特區規劃有綠廊道與綠園道，對於都市住宅稠密的區域來說，公園綠地是能吸引購屋者青睞，加上兩區周邊的交通便利程度相當高，低價吸引建商看中此區，極具發展潛力。
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