「礁溪麒麟」成敦謙第37間飯店 力麒全新飯店7月也將搶市
瞄準觀光復甦商機，停業的「礁溪麒麟大飯店」已有業者接手營運（圖／翻攝自Google Maps）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
疫情讓飯店業生態大改，不少老字頭飯店紛紛停業、進行危老改建，也有科技智能業者逆勢一路承接飯店，根據敦謙國際最新公司登記，6月成立的分公司，就是宜蘭知名的礁溪麒麟酒店，且已對外招募人員，而建商旗下飯店也動起來，力麒斥資近45億元的日月潭新飯店，也將在7月對外試營運。
「礁溪麒麟酒店」在2021年受到疫情衝擊，決定停業進行裝修與轉型，一度傳出規劃為麒麟希爾頓逸林渡假酒店，今年6月，由敦謙國際接手經營，幕後兩位執行長即是王品集團創辦人戴勝益兒子戴東杰，也為「雀客旅店」創辦人，另位則是「鵲絲旅店」創辦人吳秉庭，此為公司登記出現的第37間分公司，累積房間數超過3740間。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波疫情帶來破壞式的改變與創新，包括北市有許多老舊飯店商旅退出產業，直接參與危老改建，但也有業者逆勢利用科技優勢，承接許多中小型的飯店，反而爭取到防疫旅館商機，甚至放眼疫後的觀光回流，爭取中大型飯店業的經營機會。
礁溪是宜蘭國際飯店的一級戰場，區域內有許多國際觀光飯店，尤其是冬天更是礁溪的大旺季，根據今年第一季觀光旅館營運月報表顯示，宜蘭的指標飯店蘭城晶英酒店，第一季房租收入就達1.55億元，平均房價也達1萬元，礁溪的老爺大飯店第一季，平均房價也達9151元，長榮鳳凰酒店礁溪也有7821元，礁溪熱門飯店在冬季的假日甚是搶手。
曾敬德指出，國內的旅遊復甦呈現M型化，越有特色房價越高似乎越搶手，另外一種則是走親子特色經營的飯店，也是能夠吸引穩定客群的經營模式，等待國際客大幅回流，可能又是另一翻風貌。
而由力麒建設、力麗酒店合資成立的儷京企業公司，斥資近45億元，在南投日月潭打造的國際品牌酒店「力麗溫德姆溫泉酒店」，占地1680坪，共200多間房間，房間內含冷熱溫泉，加入此飯店後，成為日月潭飯店量體最大的集團。
力麒建設董事長郭淑珍表示，力麗溫德姆預計在7月試營運，現在也邀請旗下子公司員工旅遊，試住微調，也進行多人到訪的壓力測試，預計第四季正式開幕，也力拚轉盈，今年本業和業外，都可望表現優於去年。
此外，富裔旗下飯店事業，在2019年由集團二代公主祝宜敬親自操刀，在北市東區成立的第1間女性主題時尚旅店「泡泡飯店hotelpoispois」，富裔董事長祝文定說，公司積極在都更上琢磨，這兩年基於業績考量及開發案所需資金，會以處分資產為主，公司未來就是以「建設」、「營造」、「飯店」三匹馬來創造營運量能，飯店事業也看好後期的疫後回溫，將有新的規劃，目前已在著手進行中。
建商搶進飯店業，在未來五年，規模也會大增，像是遠雄巨蛋的台北大巨蛋園區洲際酒店，元利建設在信義計畫區打造的四季酒店，以及興富發總裁鄭欽天個人持有的台中七期安達仕飯店等等，台灣飯店新供給量體，就有15間是由建商所主導。
