房仲業者逆風展店450家 曝搶市利器「區域聯賣」
永慶旗下有巢氏房屋20周年，董事長孫慶餘宣布未來十年挑戰展店700店。
不畏房市交易量仍冷，永慶房仲集團今(4日)日由集團董事長孫慶餘宣布，旗下加盟品牌有巢氏房屋，成立20周年，將以「一社區一小巢」理念，今年邁向第450家店，未來十年更要挑戰700家店，不畏打炒房，透露區域聯賣、資源共享，是搶市利器。
永慶房產集團今日舉辦旗下品牌有巢氏房屋20周年慶祝會，有巢氏以在地社區專家，經營小巢的經紀人形象，目前有近6千位經紀人，董事長孫慶餘表示，一直以來堅持四大理念，包括顧客滿意、仲介楷模、開創發展與共享成長，在市場上也贏得很好的口碑與認同，此外，集團落實商耕、社區服務等原則，就是要給消費者一個公平、安全交易環境，落實誠實房仲理念，未來會持續提供消費者更好的購屋保障與環境，一起讓產業提升。
孫慶餘說，在40多年前投身房仲產業至今，永慶房屋直營品牌在1988年成立，自美日引進的新式仲介，落實以不賺差價、只收取固定服務費的經營模式，在2002年成立了「永慶不動產」，隔年再成立「有巢氏房屋」，目前永慶旗下已有五大品牌，包括永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產，集團規模已突破1600家店，總人數超過2.4萬人。
負責加盟店事業的加盟事業處總經理莊志成指出，永慶全集團今年上半新開了100多店，合計總店數突破1600家店，其中，有巢氏今年將邁向450店，合併已簽約以及預計開幕的，並且已明確訂立了在未來十年，邁向700店的目標。
對於房市目前有政府打炒影響，他認為，現在的消費者就是怕被騙，很支持政府打炒房，避免有不當的投機客，去炒作或是有消費者被騙，長期來看對於房市也是相當有利的。
莊志成透露，雖然交易量確實有明顯萎縮約3成，但永慶的搶市利器就是「區域聯賣」，他說，加盟的店東，一開始就會溝通相同的理念，遵循集團策略，採取網路聯賣制度，不同區域、店頭之間，售買資源必須共享，所以各店平均聯賣比例超過3成，這也是其他品牌沒有辦法做到的，除了可以加速銷售，消費者也更容易找到理想的物件，因此整體影響其實不到7%，才有辦法逆風拓店。
