海悅營收連二月正成長 上半年微減13%仍看好後市
海悅手上仍握有北中南多筆代銷建案，其中最受矚目即為東區豪宅大案「台北之星」
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
海悅（2348）今日公告6月營收為5.73億元，月增32.24%，連續兩個月皆為正成長，推升第二季合併營收13.69億元，年增率11.22%，上半年合併營收則為20.16億元，較去年同期微減13%，對於下半年銷售量仍具信心。
海悅目前在北中南仍有多筆代銷建案持續銷售中，海悅指出，在全球經濟放緩，房市政策持續，央行再祭出第2戶限貸令，全台房市繼續維持房價新平衡時期，只要建案銷售價格符合消費者預期、貼近市場行情，仍具有成交機會。
海悅在代銷策略上，維持全台代銷以淡化區域房市風險，海悅表示，在全台接待中心來客人數回溫至健康的人流表現下，第二季全台預售建案陸續開案，維持交易量穩健，第二季營收增長，上半年合併營收則為20.16億元，年減13%。
在自建與合建佈局上，海悅指出，兩大自建案，位於鶯歌鳳鳴重劃區「微笑海悅2」，受惠1期住戶口碑宣傳，「世界南科」則因建築規劃獲認同，以及台南科學園區產業聚集效益，就業帶動居住剛性需求，兩大自建案皆維持順銷，下半年台中「達麗創世紀」的轉投資收益，也將貢獻，成為後續營運成長引擎。
展望下半年，海悅已簽約預計推案的建案，最受矚目即為每坪開價250萬元，位於北市東區蛋黃區的豪宅案「三圓台北之星」，海悅認為，在建案銷售價貼近市場行情，剛性需求買盤支持下，符合消費者預期銷售價格的建案能順銷，加上轉投資案與兩大自建案挹注，全年營運將倒吃甘蔗。
