OURs都市改革組織 4 大訴求 現在就應該開始推動
OURs都市改革組織4大訴求，期盼朝野都能正視並兌現承諾。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
「居住正義」話題在今年選戰中成為焦點，7月16日凱道行動中各黨團對於「中央囤／空屋稅」、「社宅輪候制」、「租屋透明化」及「改革區徵與重劃」表達不同的回應。OURs都市改革組織表示，比起「選上才要做」的支票，公民更想看到的是你們「現在就開始推動」的行動與決心，才能證明你們的「承諾」含金量到底有多少。
由於立法院下個會期為本屆國會「最後一個會期」，基於「屆期不連續」原則，能夠通過修法的法案客觀上有限，且民進黨雖未出席凱道遊行，也提出「囤房稅2.0」版本，因此「囤房稅改革」為朝野最大共識。OURs都市改革組織指出，「中央囤／空屋稅」須優先處理，爭取最後一個會期通過；朝野各黨下個會期應優先處理囤房稅，盡速提出真正有效的囤房稅版本並三讀通過，不要等到選後。目前行政院釋出的囤房稅2.0修法重點是，持有多戶且未有效使用者，調高稅率2%~4.8%，把空屋拿出來出租者則調降稅率。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，這只是修法方向，詳細內容還不清楚，而且遇到選舉年、明年總統換人做，政策變數還是很大。
「社宅輪候制」在不涉及修法，各縣市與國家住都中心，準備進行轉軌，社宅入住機制由「抽籤制」轉軌為「輪候制」，乃地方政府以及興辦單位的權責範圍，亦不涉及中央法律修正，不受「屆期不連續」影響，新北市長、國民黨總統參選人侯友宜於遊行現場正面回應並支持，行政院副院長鄭文燦與立委賴品妤、莊競程也於行動前表示支持「社宅輪候制」。
前台北市長柯文哲坦承自己任內曾宣布8年蓋5萬戶，最後盡力了也只能蓋2萬戶，表示蓋社宅的困難度很高。不過他說還是要堅定往前，當社宅達到總戶數5%時，會對房價產生抑制作用。
「租屋透明化」、「改革區徵與重劃」先召開修法公聽會，收集改革意見，但受限於「屆期不連續」原則，實務上可能難以於本屆國會改革完畢。崔媽媽基金會執行長呂秉怡提到，租金是租屋族每月最大的開銷，而多數房東無時無刻都想找各種理由漲房租，導致租屋者負擔愈來愈重。
目前台灣居住的首要問題，主要來自於過度炒作導致房價過高而買不起。彭揚凱認為，房價高並不是供給不足，而是空屋太多，估計台灣有100多萬戶空屋，政府應該針對多屋者訂定囤房特別稅、或空屋特別稅。
不過，行政院在這個月連續公布二個相關方案「擴大租金補貼專案」、「青年購屋貸款精進方案」。以及通過《房屋稅條例修正草案》，也就是所謂的囤房稅2.0，行政院預計今年底修法通過，明年7月1日實施。
因此，OURs強調，出席行動並公開簽署訴求書，便是對全民的承諾。比起「未來選上再做」，公民更期待在最後一個會期的決心展現，OURs也會積極要求「具體兌現」。
