延宕10年 臺南最大自辦都更案完成拆除重建合作簽訂
台南安平二期國宅為臺南市最大的自辦都更整合案，延宕10年後，終於又再度邁向前一大步。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
延宕10年之久的台南安平二期國宅為臺南市最大的自辦都更整合案，終於在日前簽訂合作備忘重啟重建，由中國建經公司協助，台南市政府都市發展局與更新會理監事代表、華友聯開發，踏出社區重建重要的一大步。
安平二期國宅位於安平路及民權路間，於84年由內政部營建署規劃興建226戶國宅，94年經鑑定為海砂屋後，臺南市政府向營建署爭取3.75億元補助款，並協助劃定更新地區及籌組成立更新會。
經過5年的協調與協商，7月經會員大會同意公開徵選投資人，8月底取得住戶多數同意由高雄華友聯開發公司決標。過程中針對現況巷道狹小複雜，以及考量住戶實際負擔能力與需求等議題，中建團隊協助推動市府修訂都市細部計畫，以廢除部分巷道、改設置為等面積社區公園綠地，提高基地綠覆率、優化基地空間舒適度，並依照原住戶與外部銷售需求，分棟設置住戶安置區與對外銷售區域，避免了一般改建後新舊住戶混雜的狀況，也大幅提高更新重建財務計畫之可行性。
中國建經表示，委任至今不到5年就有這樣的成績，實屬不易，未來會盡全力協助社區重建，保障住戶生命財產安全與權益，期望能加速後續搬遷、啟動拆除作業。
中國建經是全國第一家建築經理公司，由土銀及兆豐銀行投資成立，服務至今已近40年；至今已有超過60個全案管理執行完成個案、承作近5,550戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣385億元以上的亮麗實績。
