看好疫後觀光潮 國泰中華大樓迎來大房客日本西鐵飯店開幕
西門商圈可望引來疫後觀光潮，國泰中華大樓就迎來日本西鐵飯店進駐（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
看好台灣疫後旅遊商機，由國泰一號REITs基金所持有的不動產「台北中華大樓」，迎來日本西鐵飯店集團來台投資第一案，旗下品牌Solaria索拉利亞西鐵飯店台北西門，今(1)日正式開幕，為西門町首家日式國際連鎖飯店進駐插旗。
樓高28樓的台北中華大樓，為國泰一號不動產投資信託基金 （REITs）名下資產，由國泰建經擔任都更實施者，在111年10月完工取得使照，都更後成為西門商圈新地標建築，也是台灣REITs市場成功都更的首例，所在地點鄰近西門捷運站，串聯西門徒步區與北門相機街，重建後依照國泰一號去年第4季基金管理績效報告指出，台北中華大樓委請估價師事務所重新出具估價報告書，重估後估值已達到82.17億元；也因擁有最高視野加上地利方便，成功吸引索拉利亞西鐵飯店進駐，有望為基金投資人創造長期穩定的收益。
由國泰人壽擔任發起人的不動產投資信託，國泰一號募集到139.3億元，向國泰人壽購買三棟大樓，包括台北喜來登大飯店、台北西門大樓、台北中華大樓，以飯店、商場出租為主，國泰二號三棟大樓則為商辦大樓出租，皆有長期穩定的租金收益。
國泰建經表示，台北中華大樓進行全面改造後，1樓至4樓規劃為商場，目前正在招租中，團隊遠赴日本引進了享譽盛名的飯店品牌─西鐵飯店集團，旗下「索拉利亞西鐵飯店」進駐台北中華大樓6樓~28樓，進一步提升大樓的價值和吸引力。
飯店規劃多種房型，成為西門町最多房間數的國際飯店
飯店成為西門町最高景觀飯店，能俯瞰淡水河美景，台灣西鐵國際旅館董事長伊藤宏表示，看好西門町的商圈潛力，西門町也有台北原宿的美稱，加上地利交通往來方便，台北市也會台灣的首都，因此選擇在這裡成為第一個在台灣拓展的新點，為品牌在泰國曼谷、韓國首爾及釜山後的第四間海外飯店。
伊藤宏指出，台灣向來是日本人海外旅遊最愛造訪的前三名，疫情前日本人來台觀光甚至高達216萬人，相當看好疫後商機，選定在最新最高大樓進駐，除了打造高品質的住宿體驗，更要帶給客人放鬆、賓至如歸的感受，目前8月開幕的訂房率，大約有5成。
飯店樓高28層樓，共有298間各類型房型，也是西門町目前房間數最多的國際飯店，面北可俯瞰淡水河景及陽明山，面東房型則能遠眺台北101及市景，並備有各式房型，也展現日本的工藝在裝潢及飾品上，還特別打造身障友善的全房無障礙設計房型，以及提供台日精緻料理的早餐，供住客享用。
索拉利亞西鐵飯店台北西門今日正式開幕，目前8月住房率為5成
