包租代管4.0上路 主打長者居住老公寓可換電梯宅
包租代管4.0今正式上路，增加行動不便長者居住於老公寓可換成有電梯公寓的服務。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
「社會住宅包租代管 4.0計畫」今（2）日舉辦啟動記者會，除延續「333」優惠外，內政部期望在未來3年增至8萬戶，並納入長者換居方案，鼓勵長者將私有舊宅交由包租代管，改搬入有電梯、品質好的社宅。
內政部長林右昌表示，社會住宅包租代管計畫，藉由中央補助地方政府委託民間租賃業者，以及補助國家住都中心委託6都租賃服務業公會，包租代管民間私人住宅做為社會住宅使用，發揮社會住宅散居的效果。截至目前已累計媒合7萬5,854戶；4.0版將提升量能，以每季7,000戶為目標，持續透過公私協力，以3年的時間攜手達到新增8萬戶的目標，並提供房東與房客永續的包租代管服務。
包租代管4.0除延續333方案，最大亮點是要增加長者換居，強化長者包租代管租賃服務，鼓勵私宅沒有電梯的長者將舊有公寓投入包租代管，再搬到有電梯又方便的社會住宅，同時放寬長者跨縣市換居社會住宅。
林右昌強調，包租代管4.0需要各地方政府、租賃公會等一起推動，透過專業的租賃平台解決過去房東、房客的問題，期望能達到3年增至8萬戶的目標，目前已經有超過2萬名從業人員取得證照，不僅建立制度，也創造住宅新產業。
