挺過10年風雨 板橋介壽段公辦都更案 皇翔建設出線
走過10年的風風雨雨，板橋區介壽段146號公辦都更案日前評選，由皇翔建設獲選最優申請人。（圖／翻攝自網路）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
新北市板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地公辦都更案，歷經10年司法審判及履約爭議後，3月重啟公告招商，日前評選由皇翔建設獲選為最優申請人，近期簽約。
板橋區介壽段146地號都更案基地面積1275平方公尺，位屬商業區，基地鄰近捷運府中站，及四鐵共構的板橋車站（台鐵、高鐵、捷運板南線及捷運環狀線），週邊有板橋後火車站商圈及捷運府中站商圈，生活機能優良，為新北市行政、商業、文教中樞，經市府評估後，決定結合民間業者之力，以公辦都市更新方式活化公地。
延宕多時的主因在於新北市府財政局於民國102年辦理該地公辦都更招商，當時有樂揚建設、皇翔建設投標，市府在當年8月甄選出樂揚建設為最優申請人，但因涉及前新北市副市長許志堅收賄的都更弊案，引起社會關注，同時暫緩並接受調查；直到許案司法定讞，市府於110年要求樂揚建設履約未果，於是雙方進行訴訟程序。經司法審判財局勝訴，財政局於111年與樂揚建設解約並沒收履約保證金，112年重啟該公辦都更案。
「新北市板橋區介壽段146地號公辦都更案」於112年3月公告招商，8月1日召開評選會，經公開評選結果，由皇翔建設公司獲選最優申請人資格。
財政局表示，初步規劃興建地上19樓、地下4樓住商大樓，市府可分回一定比例辦公空間，詳細內容仍待後續議約及簽約後確定，同時因基地周邊仍有少數私有地待整合，因此，財局也同意給予皇翔建設120天的整合期，以確定最後都更範圍。
財政局指出，皇翔建設提出風貌共榮、商效共創、辦公共享及住宅共生的幸福中城開發構想，打造具有環境友善理念的永續城市，期待都更後，能延續周邊新板特區商業機能，提供市民更多元、更舒適的居住環境，形塑板橋市區的新樣貌。
