桃園低總價宅 十大購屋熱門路段中壢最搶手
總價千萬內的桃園十大親民熱門購屋路段，中壢就占了四成（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
青年成家安心貸款2.0版近期上路，讓低總價宅市況熱絡，而據聯徵中心申貸件數統計，若以總價千萬內，在桃園的購屋熱門路段，就以「龜山區樂善三路」314件最多，而中壢儼然成為小資首購熱門區域，有四路段皆位在中壢。
根據聯徵中心申貸件數統計，桃園2023年第一季總價千萬元以內的購屋最熱門路段，由「龜山區樂善三路」以314件拿下冠軍，遠高於亞軍則是「中壢區領航南路二段」的69件，第三名則為「中壢區松義三街」47件，「中壢區中山東路三段」與「桃園區大有路」分別為第四、五名。
台灣房屋長庚直營店店長林士涵指出，「樂善三路」坐落於A7重劃區，為近年全新開發的新興重劃區，鄰近林口長庚商圈及下新莊迴龍生活圈，隨著近年建設陸續落成，房價也跟著水漲船高，以新建案來說3字頭開價成常態，並且樂善三路因鄰近龜山第三公墓，價格上較有空間，吸引不少年輕族群脫北移居，而不少社區包括「華悅城」、「欣時代」都進入交屋申貸階段，因此成為Q1熱門路段。
整體來看，桃園千萬元以下新申貸路段以中壢區最熱門，前十名中有4路段都出現在中壢。台灣房屋青埔直營店店長廖國順表示，中壢區跟桃園區同為桃園市兩大主要行政區，因開發較早，區內有成熟商圈，也有新興重劃區，滿足不同需求。
廖國順分析，此次新申貸熱門路段亞軍的領航南路二段就位於青埔特區，該路段鄰近高鐵站及站前廣場，屬於重畫區內黃金地段，不少預售屋近期也進入交屋階段，以兩年前的預售價，千萬可買到小三房，或兩房產品，頗吸引小資家庭目光。
而排名第三的中壢區松義三街則位於過嶺重劃區核心，鄰近青埔特區、中壢市區，定位為青埔後花園，近年中壢地政事務所暨市民活動中心大樓啟用，還有好市多賣場，區內生活機能充足，千萬預算不乏兩房大樓產品。至於同樣入榜的中壢區中山東路三段、中山東路一段，分別近體育園區和龍岡商圈，屬中原大學舊城區商圈，在地生活機能豐富，則較多20年以上的華廈。
