「建商非高房價元兇」 全國不動產公會怒批政府打炒房
全台27名不動產公會理事長、榮譽理事長齊聚台中林酒店，舉辦「為產業發聲」記者會。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
打房政策一波接一波，不只房市景氣急凍，更讓建築業者大喊「吃不消」！今日全台27名不動產公會理事長、榮譽理事長齊聚台中林酒店，舉辦「為產業發聲」記者會，呼籲政府將自房市超徵所得之1.1兆稅收，作為補貼青年貸款所用；並解決缺工缺料問題、消除不合時宜的法令規範。
台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄表示，今年上半年全台買賣移轉棟數銳減18%，不只建設公司待售量激增，就連投資客拋售也有困難，政府打房只打到「量能」，房價仍聞風不動，因為「重稅與缺工缺料才是房價高漲的因素！」
林正雄進一步指出，奢侈稅、囤房稅、房地合一稅等都在近年來出現「2.0升級版」，以2000萬房屋為例，光是額外多出來的稅賦就影響終端售價近150萬元，「這才是年輕人買不起房的主因」。
台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫也指出，建商並非房價上漲元兇，但政府卻不斷透過金融限縮政策拿建商開刀，「超徵之稅金應作為青安購屋貸款升級，包括：調降房貸利率至1%、增加貸款額度至1200萬元，以及貸款成數提高至9成等。」
桃園市不動產開發公會理事長劉守禮嚴厲批評，政府至今仍不願面對政策錯誤，反倒祭出多項打炒房措施，打擊建築產業，「我只能說裝睡的人叫不醒，必須關掉冷氣刺激他！」
台南市不動產開發公會理事長郭建志也認同，在這個講本求利的時代，高房價是地、工資、稅金等成本堆疊後的成果，政府不該打著居住正義名號，利用政策打擊建築業，「居住正義是政府的職責，並非建築業的工作」。
中華民國不動產協進會理事長張麗莉指出，「當全球都在討論可負擔住宅時，台灣政府卻藉由打擊建築產業，實現居住正義。」
張麗莉也以央行購地貸款限制18個月內開工為例，缺工問題懸而未解的情況下，政府仍祭出購地貸款「限期開工」的規範，甚至違背憲法原則溯及既往，懲罰全體建築業。
針對囤房稅全國總規戶，大台中不動產開發公會理事長王至亮則認為，以「戶」計算有失公平；他指出，「不論是個人持有或多人持分都可算成一戶，且不計坪數大小；另，建商未售之餘屋也屬囤房，整體而言，囤房定義過於廣泛，政府應加以說明。」
