「9字頭交易再+1」 寶輝秋紅谷奪2022單價王
「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋以單價達93.8萬元售出，勇奪去年台中豪宅單價王。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中七期豪宅再添9字頭交易！根據最新實價資訊揭露，「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋，去年8月時，由法人璟岳投資以總價約1.57億元買下，換算單價達93.8萬元，不僅是台中2022年唯一登上9字頭的成屋豪宅，也壓過水湳經貿預售案「豐邑PARK ONE」的90萬元，勇奪去年台中豪宅單價王。
「寶輝秋紅谷」坐擁1700坪三面臨路完整基地，是秋紅谷生態公園的首排豪宅，景觀條件頗佳，頂樓中央還請來國際團隊，打造「不著地空中會館」等精緻公設，樹立起該社區在台中豪宅的指標地位，是高資產族在台中置產的高指名度社區之一．包括：衛浴五金龍頭橋椿金屬家族、巨大工業、知名連鎖咖啡品牌、傳統光電產業家族均有購入。
進一步盤點「寶輝秋紅谷」創價史，2019年頂樓兩戶樓中樓以97.2萬元、97萬元創下中台灣最高住宅單價紀錄，緊接著2021年39樓毛胚屋也站上92萬元，刷新年度豪宅成交紀錄，而這次最新揭露的同樣是位在39樓的毛胚屋，單價來到了93.8萬。
台灣房屋七期單元特許加盟店店東陳裕方指出，本次揭露的去年8月交易，不論坐向、屋況，都與鄰居相當，但單價已漲到93.8萬元，晚一年買房，單坪購屋成本就多了2%，意味入主秋紅谷景觀豪宅的門檻愈來愈高。
水湳經貿園區預售案年初以單坪95萬元交易，目前仍保持年度單價王。
值得一提的是，除了「寶輝秋紅谷」外，七期夏綠地公園第一排的「宝格」，亦有3筆交易站上9字頭；同樣由大陸建設出品的「丽格」，也以24樓實品屋的91.3萬元躋身榜單；至於，預售市場方面，水湳經貿園區的預售案「豐邑PARK ONE」亦有2筆9字頭交易。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認為，近年崛起的水湳經貿園區，已對七期的豪宅一哥寶座虎視眈眈，當地指標預售案「豐邑PARK ONE」，今年1月31樓戶的95萬元／坪，不但暫居今年單價王，也高居台中歷來第三高，預期台中往後的豪宅市場，逐漸朝七期與水湳經貿分庭抗禮的局面發展。
