坐擁完整街廓雙學校 「唯樂之丘」中路特區最超值
中路特區為近年桃園推案重鎮，區位條件優越且腹地廣大，被譽為「藝文特區接班人」，是桃園房市未來10年的發展重心。由佳瑞建設投資興建的新建案「唯樂之丘」，位於文中三路近文中路的完整街廓，且與現有的中興國中、文山國小學區為鄰，吸引不少注重學區與居住品質的自用客層青睞。
現場專案經理陳俊榮表示，中路特區的發展潛力十足，地理位置處於桃園的「腹心」區，可享藝文特區與縣府特區現有的商業與生活機能，且交通更便利，鄰近東西向的國道二號交流道，不論是南來北往或東西向連結都相當方便，除了地緣性區域客層，也有不少已購客是在機場上班，或看好當地交通便利的台北客。
除了大環境的發展優勢，「唯樂之丘」的小環境也是一大亮點。基地「擁雙學校、鄰三公園」，距離中興國中僅70公尺，旁邊還有附設幼兒園的文山國小，小孩無需通勤上下學，也可省去父母接送的時間，中路特區三大綠地風禾、水秀、向陽等公園，也在步行可達的範圍內。
產品規劃上，建物採樑柱外露設計，居家空間方正、坪效高，且雨遮不計坪也不計價，從細節處替住戶省去不必要的虛坪浪費，22坪就能做到標準2房的空間。主力產品為2房含車位總價688萬元，3房含車位總價也僅938萬元，堪稱目前中路特區「CP值」最高的建案，平實的價格讓年輕人也買得起房子。
建案基地面積1538坪，坐擁4面臨路的完整街廓，社區正面的面寬達100米，且四周規劃林蔭步道，圍繞社區一周約300米，相當於一個小學操場的大小，加上開放式的中庭花園規劃，住戶在自家樓下即可輕鬆散步或運動。
基地內共規劃A～D共4棟建築，採ㄇ字型排列，中間圍繞400坪的中庭花園，社區正對中興國中，兩側為A棟與D棟，規劃地上15層、地下4層，中間為B、C棟，規劃地上15層、地下4層，1樓規劃挑高6米7的迎賓大廳與29間店面，社區內規劃有可串連各棟的遮蔽式迴廊，健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室等休閒公設主要位於2樓。
住家標準層位於3~14樓，A、D棟採單層8併雙電梯規劃，房型為19坪的1+1房、22坪的2房，以及31~32坪的標準3房，B棟為單層3併單電梯，規劃25坪2房與40坪的大3房，C棟則為雙併規劃，為52坪的4房格局，能滿足從首購族、小家庭到換屋族群等各階層需求。
全案含店面合計318戶，每坪開價28～29萬元，地下室設有全坡道平面車位共355個，每個售價160~190萬元，除了含車位廣告戶外，目前推出自備款2成、可貸款8成的優惠方案，目前結構體已完成，正進行外飾與公設等收尾工程，預計今年11月交屋。
