全坤建投11.45億元簽三重合建案 新案不怕大選將如期推
全坤建積極搶攻雙北地區，再以11.45億元簽下目前房市火熱的三重土地（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
三重房市火熱，全坤建（2509）即公告簽下新一筆合建分屋案，預計投入約11.45億元，與地主重良建設等非關係人，開發新北市三重區大安段735等17筆地號，未來將以簡易都更方式進行，同時也將在10月如期再推新案，雖遇大選干擾，但地點佳推案仍相當有信心。
全坤建積極耕耘雙北地區合建、都更與危老案，目前手上開發與預售個案在北市就有7案、新北2案，28日再公告與重良建設等非關係人，將採合建分屋方式，開發位於新北市三重區大安段735地號等17筆土地，基地面積達676.21坪，預計投入金額為11.45億元左右。
全坤建發言人韋建玲表示，此案會以簡易都更方式進行，屆時全坤可分為配比為48.5%、地主分回51.5%，預計會規劃為住宅案推出，後續再做細部規劃。
目前全坤建主要銷售個案為總銷60億元，位於新莊的基督教芥菜種會都更案「全坤峰碩」、以及總銷11億元，位於八里的「全坤家宜」，以及北市精華區總銷12億元的公辦都更案「全坤 X 101」，三案皆有不錯銷售成績，也預計在10月底、11月左右再推出位於北市大安區，總銷10億元的「全坤御大安」。
而新案推出時間已進大選，韋建玲表示，由於基地位置很好，附近新案也少，因此不會考量大選因素，將會如期推案，明年第一季也規劃新案推出，而未來公司營運主要還是會以大台北地區去買地、合建、都更及危老改建，投資美國西雅圖、越南河內等海外市場為輔，採齊頭並進方式，穩健經營。
至於規劃中的開發案還包括有重慶南路「全坤富御」約16億元、中正區「全坤衡峰」約20億元、六張犁「全坤御峰」約36億元，三筆新案皆預計在2028年完工，另外還有北市萬華區武昌街案、北投區熱海案也在規劃中。
全坤建設上半年營收達1.08億元、年增10.2%，毛利率28.6%，因上半年無新完工挹注，每股淨虧0.52元，明年第一季則有總銷11億元的「全坤家宜」完工交屋可挹注營收。
