花次認證新竹最大開發案 豐邑投180億承諾回饋地方
鄰近竹科精華地的公辦都更大案今日正式簽約，豐邑將投資180億元興建（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
「近20年內新竹最大的開發案，未來也很難有再這麼大的基地」，國家住都中心代理董事長暨內政部次長花敬群今(30)日在簽約儀式上掛保證，鄰近竹科精華地的公辦都更大案，整合面積高達4.5公頃，將會是新竹典範，豐邑機構得標區域就有3.5公頃，更當場宣布將投資超過180億元，加碼回饋地方的支持，將有大公園綠地與新竹人分享，此案預計2030年完工。
國家住都中心首筆在新竹大案「新竹建功案」基地緊鄰清華大學、陽明交通大學，鄰近新竹科學園區、竹科X產業園區及工研院，並緊鄰國道1號，可說地處精華，分為「權利變換區」面積約3.5公頃，與「設定地上權區」面積約1公頃，將結合住宅與商辦空間，創造複合式空間。
今日「新竹市建功高中南側更新地區權利變換區」公辦都更案，由國家住都中心代理董事長花敬群與豐邑機構豐穗建設董事長黃淑美共同完成簽約，將在商業區規劃1幢6棟地上30層商場與集合住宅大樓，住宅區規劃2棟地上21層及15層優質住宅，其中1棟由國家住都中心分回做社會住宅使用。
花敬群表示，跟這塊基地的機緣很深，當時在審馬偕兒童醫院的時候即有關注到，現在變成要來規畫這塊地，這個基地整合了4.5公頃，是新竹難得的好基地，分A、B區，這區是主要的區域，交給最適合的建商來開發，讓基地變成新竹新的公園，促進商業發展有新的量能，並能與在地人共享，更是近20年內新竹最大的開發案，未來也很難有再這麼大的基地，這個案子對於新竹會是典範，蓋出來的環境與公園值得期待。
規劃以城市大客廳與環境「共生、共享、共融」，豐穗建設董事同時為豐謙建設董事長袁玉麒指出，此案是住都中心雙北以外的最大基地，也是承接過最大的案子，專案小組在經歷多次現場履勘與討論，決定提出城市大客廳的概念，基地面積超過1萬坪，包含商業區與住宅區，歷史建築的修復與溪埔子溪的整治，規劃興建樓地板面積約7.5萬坪，合計1639戶、車位2194個，其中社宅200戶，投資金額將超過180億，對於此案不只是商業的考量，也是豐邑數十年對於新竹地方的回饋，讓當地的居民共享，此案預計在2030年有望完工，未來也不排除投資雙北的個案。
