超狂王品集團 旗下9間餐飲品牌包圍這個捷運站
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
高雄巨蛋捷運站週邊商圈成熟，王品集團計有9大餐飲品牌在巨蛋商圈展店。（圖／記者蘇茵慧攝）
王品集團（代號2727）今年展店消息不斷，首開先例向全台房東招手，集團旗下連鎖餐飲類型豐富，以多品牌策略穩占臺灣餐飲市場，統計至今全臺直營店數共有321間，本年度7月單月營收超過一百四十萬。在8月法說會上直指，餐飲營業額已恢復疫情前之水準，第三季預計新展店10家，而其中就包括高雄巨蛋商圈新開幕的3家店，在新品牌加入後，只要從巨蛋捷運站出來，共計有王品9大餐飲品牌在週邊。
陶板屋、青花驕、12MINI快煮鍋、夏慕尼、和牛涮、西堤等王品集團旗下餐飲品牌，本就在高雄捷運巨蛋站附近，最遠如西堤，離捷運站最遠不過550公尺、步行7分鐘內就能抵達， 其中部分店家還聚集在裕誠路上，包括上個月26日搶先開幕的「享鴨」品牌。
不同於過去單層承租店面，這次王品集團直接包棟租下「享鴨」該址三層樓，規劃1樓為旗下韓式料理品牌「初瓦」、2樓「享鴨」、3樓為燒肉吃到飽形式的「肉次方」，再加上原先就在裕誠路上及週邊的餐飲門店，被高雄人笑稱是「王品一條街」；足見王品集團不只對裕誠路消費信心滿滿，預計等9月底「初瓦」及「肉次方」接續開幕後，未來只要從巨蛋捷運站出來，王品旗下9大品牌就在週邊等待消費者上門，帶動巨蛋商圈餐飲蓬勃發展，過去這樣的榮景曾出現在疫情前的臺北，當時王品集團在東區佔據了6個品牌共7家門店，而今門店高密集程度再現高雄巨蛋商圈。
目前王品集團於巨蛋商圈已開7間餐飲品牌，預計本月及10月將再展2間店。（圖／記者蘇茵慧攝）
大家房屋企研室總監郎美囡認為，王品集團品牌經營策略以多樣化餐廳，盤據各都會的指標商圈，而瓦城泰統集團則多主攻百貨、購物中心這樣的店面。富住商商用不動產研展部主任許值瑋表示，巨蛋商圈是北高最大商圈，交通條件及人口消費等優勢，是大型連鎖品牌都會想要進駐的區域。
根據住商不動產龍華國小加盟店店長莊宗穎提及，裕誠路店家空屋率低，只要有出租消息很快就被承租走，而「享鴨」該棟屬於建設公司產權，過去由7-11及救國團承租，包棟加上大坪數面積，對於連鎖集團較好發揮。
莊宗穎進一步分析，雖目前實登網站無該址租金資料，但根據裕誠路商圈一般店面租金行情，初估單坪3,000元左右，像「青花驕」三角窗位置更具優勢者則可提高至5,000元，因此三角窗一、二樓平均將約落在單坪3,500元，以此類推對面「享鴨」該棟租金，再依屋況條件斟酌，應相去不遠。
