大里商圈「店東」大風吹 撞球館、牛排店、五金百貨全換手
老井集團以總價2.7億元買下位於德芳南路上的赤鬼牛排大里分店。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
大里區不動產交投熱絡，自今年8月以來陸續傳出多筆「億級」交易案，包括：選手村撞球館、赤鬼牛排店、小北百貨等，不約而同被不同法人買下。在地業者表示，隨大里人口穩定增長，不僅帶動商圈蓬勃發展，也推升業者展店意願。
位於國光路二段、大里路口的「選手村撞球館」，在地經營近30，今年9月期間由京城銀行收購，土地面積共306.3坪，總金額約2.6億元，換算每坪單價約85萬元。
小北百貨也傳換手，由法人「祥豐國際投資」耗資1.67億元買下。
無獨有偶，同樣位於國光路二段上的小北百貨，也在不久前傳出換手交易，新買家為擁有建築背景的「祥豐國際投資」，耗資1.67億元，每坪單價約64.4萬元。至於，位於德芳南路上的赤鬼牛排大里分店，也在上月底由燒肉業者老井集團以每坪86萬、總價2.7億元買下。
據市場消息指出，除了小北百貨新屋主將繼續收租使用，京城銀行、老井燒肉都有計劃在大里展店。
京城銀行以每坪85萬元單價收購大里選手村撞球館。
信義房屋大里德芳店店長呂昆穆指出，相較於周邊行政區，大里房市向來具備低基期優勢，近年更受惠於74號道新匝道、捷運計畫等大型交通建設挹注，吸引人口輕移民，也帶動商圈蓬勃發展。
呂昆穆分析，目前大里屋齡10年內的大樓單價仍介於每坪20萬～30萬區間，5年內新成屋則在每坪30萬～40萬間，較東區、南區房價便宜3成，自住客為市場主力。
21世紀不動產資深仲介沈政興表示，大里區本身具備工業區、台中軟體園區，人口數是台中第三大行政區，由於人口即消費力，推升業者收購位於精華地段意願。
