南部科學園區設校消息多 帶動學區需求購屋動機
富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導
台南市長主持沙崙國中轉型K-12雙語學校工程動土，2025年開始招生，帶動區域內為學區而來的購屋買氣。（圖片提供／台南市政府教育局）
科學園區的就業人口紅利，帶動周邊各類民生需求，地方政府為吸引廠商投資並創造就業機會，滿足進駐廠商員工子女就學之便，往往會提早著手預估鄰近人口成長量與就學供給量，保留設立新校或增加新校舍之準備，近期如南科及沙崙綠能科學城、嘉科、高科等都有設校或轉型國際雙語學校之訊息。
對有孩子的科學園區小家庭來說，除了在考量購屋離上班地點遠近，更會進一步思考未來該如何選擇孩子的學區，甚至學區中學校的品質與口碑，因此若有設立新校消息，通常會成為購屋的利因之一。
南部科學園區近期設校列表。
在高雄台積電設廠消息確立後，高雄市政府教育局將籌設國際雙語的藍田國小，且在去年底已向南科管理局爭取設置高雄科學實驗中學，並正式成立高科實驗中學籌備處。高科實驗中學預定設立於橋頭新市鎮，除了提供設籍於周邊社區學子就讀，主要招收路竹園區、橋頭園區及楠梓園區等高科園區的員工子女。
南科因已發展成熟，加上投資消息多，除了本來就有的南科國際實驗高級中學外，去年已經確定在善化M區增設國中小學，並積極打造成符合國際的雙語學校，增添周邊房市議題。
另台南市政府同時力推高鐵特區的沙崙綠能科學城計劃，希望打造出「沙崙、南科經濟雙引擎」，未來台南高鐵周邊不僅有三所大學，原區內沙崙國中將轉型全台第一所K-12（幼兒園到高中）公立雙語學校。目前在區域內推案的「佳展大展」專案經理葉昱宗分析，當2025年招生消息確實後，近半年現場來人有不少為了公立的沙崙雙語學區而來，刺激小家庭購屋動機，帶動個案一波買氣。
今年5月動土的嘉義科學園區，因開發與招商同時進行，預計發展時程會比其他科學園區還要快速，加上園區鄰近太保高鐵站及縣治特區，未來會結合周邊產官學機構共同發展。
在諸多優勢下，為滿足未來園區員工孩子的就讀需求，其區域內將設置嘉科實驗中學，雖第一期校舍在2025年底才會完工，但明年將先開始招收學生。清景麟開發有限公司副總謝宗澂表示，嘉科園區產業發展前景可期，員工家庭就學需求大增，而嘉科實驗中學不僅是此客群購屋的重要考量，周邊區域民眾為孩子就學，亦會在學區內物色，已開案之「清景麟嘉科」近期已有不少詢問，預計928檔期將公開「高鐵科技城」案亦受惠於嘉科實驗中學議題，搶先創造新亮點。
