林口國際媒體園區開發不順轉社宅 經發局已將土地交回
林口國際媒體園區在三立集團解約後，開發進度不如預期，新北市府已交回土地給國產署。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
新北市政府原規劃做為林口國際媒體園區的土地，在三立集團解約後，傳出內政部營建署將收回土地所有權，並配合中央社宅政策，興建社會住宅，營建署表示，林口媒體園區土地屬國有財產署所有，原本由新北市政府推動新北影城計畫，但整體開發進度不如預期；該基地如果能做為社宅儲備用地，相信可滿足在地就業與安居的雙重訴求。
經發局局長何怡明表示，媒體園區內尚有4.3公頃之基地，原亦雙方合作招商，但得標廠商三立集團與市府終止契約後，國產署表示配合中央政策，後續國有地2.7公頃部分不再合作，將收回自行規劃，目前預計交由內政部營建署評估作社會住宅用地。
營建署指出，國有財產署為促使國有土地能被活運用，且能符合國內發展所需的公益性，以及讓全民可享有整體開發效益，在今年2月1日詢問各部會及營建署，評估使用需求。
林口媒體園區土地屬國有財產署所有，原為新北市政府推動新北影城計畫，並提出機關用地變更為第六種產業專用區，就影視音文創、娛樂等相關產業進行招商，但整體開發進度不如預期；加上該案基地鄰近機場捷運A9林口站，交通便捷且生活機能完善，加上近期周邊三井outlet、商業娛樂等產業的陸續進駐，營建署認為已加重周邊路網系統的交通負荷，在新北市府開發進度不如預期的情況下，應從區域整體機能條件，重新審慎評估原有計畫推動的合宜性。
營建署說明，現行的商圈發展已帶動就業人潮湧入，就當地長遠發展來看，這塊基地如果能做為社會住宅儲備用地，相信可以滿足在地就業與安居的雙重訴求，也可提供地方居民必要的公共服務空間。
營建署表示，後續將與國有財產署持續溝通，並就當地整體發展規劃、地方意見及都市計畫等面向進行討論，盼能落實國有土地有效活化運用，以及增進民眾福祉的目標。
營建署指出，興建社宅及減輕民眾居住負擔，是進行中的重大政策，未來也會持續與國產署合作，盤點適合興建社宅的國有土地，並搭配建置公共托育、日照中心等公共設施，提升整體公共環境及社會福利服務品質，滿足不同年齡層、族群的居住與生活需求。
