8月房市三稅都寫下今年新高 台中房地合一更持續穩坐寶座
轉售獲利會被課徵的房地合一稅，創單月新高，台中穩坐稅收王寶座（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
據財政部統計，8月房市的三個稅收創下今年以來單月新高，包括土增稅71億元、契稅15億元、個人房地合一稅39億元，其中房地合一稅台中市單月稅收達7.6億元，更是連續四個月在稅收王寶座。
只要轉售有獲利，就得被課徵的房地合一稅，根據最新統計，今年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元，創下今年的單月新高，反映2016年後取得不動產的屋主與地主，轉售後不動產出現大幅增值，因此稅收金額仍居高不下。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計2016年以來建物的移轉登記超過300萬棟，隨房地合一稅制度上路時間越久，出售時適用房地合一稅的件數也越來越多，加上不動產的房價與地價都出現大漲，房地合一稅2.0也調整短期出售適用稅率，都帶動房地合一稅收增加，單月2、30億的稅收狀況越來越為普遍。
觀察數據發現，今年前8月平均單月稅收為28.5億元，8月稅收達39.3億元，年增幅度達到25%。若以各區域來看，房市熱區的台中市仍是8月的稅收王，台中市8月房地合一稅收7.6億元、年增36%，新北則是6.8億元、年增35%，台北市與桃園市都是4.4億元，台南市則也有3.9億元，高雄市4.8億元。
曾敬德指出，越來越多民眾出售時可能遇到房地合一稅問題，由於房地合一稅的節稅方式，都有一些設籍等規定，建議民眾都要先了解清楚，或者也可以利用重購退稅方式節稅，面對房地合一的稅負，民眾最好都先做好規劃。
