竹北新案上看9字頭 飛鷹地產董座王銘國：有機會破百
新竹房價漲勢兇猛，在地業者認為房價仍有空間（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
新竹房市火熱，漲勢同樣也驚人，尤其竹北坐擁竹科效應與高鐵便利性，近期高鐵周邊推案就有不少案場開價達8字頭，甚至上看9字頭，儼然成為新天龍國，對此在新竹、苗栗有多點布局的飛鷹地產董事長王銘國認為，竹科外溢與建設、交通到位下，竹北房價還有空間，高鐵周邊甚至未來可能達百萬元。
從苗栗發跡的飛鷹地產，目前在苗栗的不動產交易市占率達到25%，店數即有26店，也積極將版圖延伸，北至新竹新豐、湖口，南至台中大甲，計劃年底再開4家店，今年銷售額可望突破百億。
董事長王銘國指出，「竹竹苗」北自湖口、南到苑裡，共計約20家科技與產業園區，看好成為為「隱形第七都」，也有穩定的人口及工作機會外，隨著各產業投資所帶動就業人口增加及總體發展的預期下，未來也預計再展店，目標總店數達50家，也有再往北至桃園的可能。
飛鷹地產董事長王銘國看好竹竹苗，將積極展店搶市佔
王銘國表示，以近5年的人口成長幅度來看，除苗栗縣雖微下滑1.9%外，新竹縣、巿平均有2.5%成長，而科技軸線帶動整體房價，5年來漲幅以竹北巿71%最高，其次為頭份巿47.1%，而銅鑼鄉及苑裡鎮分別也有10%、7.1%的漲幅。
頭份、竹南新推案幾乎都已站穩3字頭、開價更上看4字頭，主力成交總價已提升至1500萬元，並且也以大樓低總價產品較為熱銷，除了竹南園區客置產外，也吸引不少因新竹房價高漲，而外移至基期較地區域前來購買，像是苑裡等地新案房價也都上漲至每坪25萬元、主力成交總價也達到800~900萬元。
王銘國說，不僅新竹有物件少、缺貨的狀況，苗栗的頭份和竹南也有這情況，這也是飛鷹看好的三大區域，會積極布局，並且從外圍搶市佔率，再攻回市中心，近期包括銅鑼也有台積電設廠議題、五楊高架延伸到頭份，都是建設一大利多。
雖然政府為抑制房價飆漲，制訂各項打炒房政策，包括平均地權條例、限貸令、房地合一稅2.0及實價登錄2.0，王銘國認為，房價仍在內需不斷增加影響下，預期未來仍不受打房影響與選舉議題，仍會呈現緩步上揚。
