安平建設資金挹注消息多 帶動市政特區房市受惠
市府基礎建設、民間產業對於安平區的資源與資金挹注消息眾多。
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
近期來安平議題不間斷，不僅有市府官方與港務公司的碼頭改造、漁光島基礎建設、觀光遊憩商業及親水遊憩區之計畫，而民間如：亞果遊艇對於安平區的資金挹注與相關觀光飯店建設消息，讓安平極受矚目，港區碼頭發展朝向「北觀光、南自貿」雙軸心發展策略實踐中。
與民眾關係最為緊密的像是市府舉辦之跨年晚會、音樂活動都在安平市府周邊舉辦，而安平碼頭亦舉辦相關觀光活動，像是體驗遊艇結合市集、各類海上運動的推行，根據主辦單位表示，深受民眾好評，大大提升安平的觀光價值。在建設、投資、活動的消息帶動下，促使週邊房市受到關注，特別在發展成熟的市政特區更為受惠，區域中的大樓新成屋案有「市政阿曼」，而大樓預售約有7案。
其中大樓預售之「潤隆鉑悦」截至今年7月統計，實登上已有超過370戶的交易量，餘下不到50戶，成交均價單坪40.8萬。除了基地位於市政特區優勢，專案經理吳將廷認為，平均地權法案上路為案場帶來自住入場，案子因具有海景與市景觀條件，吸引喜歡親海及休閒度假的類型，亦因產品坪數規劃得宜，客群需求明確，搭配預售及總價較好入手。
信義房屋安平永華店主任王湘宜分析，市政周邊的路段規劃較佳，不似傳統舊城區受路寬及圓環干擾，部分地方有河、灣景觀，居住品質宜人，未來輕軌行經必定會為區域交通更加分；且市政區域的商圈成熟，家樂福大型賣場、全聯結合日本無印良品MUJI門市、net商場、各類型餐廳，吃喝民生所需都在永華路段附近，離新光三越西門店距離又近，儼然有自己的成熟健全生活圈。
王湘宜進一步指出，從區域的未來性來看，這個區域的二手屋市場只要是大品牌建案，都會有指名度，在成交價上都看得出保值性，像是「府都大世紀」就是這類代表。對於年輕人或小資族來說，受限總價及付款方式，因此市政特區的小坪數產品特別受到青睞，若有景觀的加持，往往也會是極大的優勢，受到國外人士、退休族的喜愛，打造成度假宅風格。
