平均地權條例新制上路近3個月 預售罕見出現解約揭露
預售解約揭露已開始出現零星案件（圖／示意圖）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
平均地權條例在今年7月1日正式上路，預售屋禁止換約轉售，而當中也規範預售案若要解約也需在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露，竟已罕見出現零星解約揭露案件，專家認為，此舉也代表預售揭露制度日漸完善。
根據內政部實價資料顯示，解約個案在雙北有3件、台中1件，分別為汐止新台五路一處預售案，成交1310萬元，在8月20日全部解約；北市大同區預售案成交3008萬元，在7月21日解約；新北土城忠誠路也有一間預售案1496萬元交易，但在7月29日解約；台中也有一處北屯區預售案，成交1497萬元，今年7月5日交易，但在8月11日解約。
根據政府的宣導資料顯示，已申報實價登錄之預售屋（買賣）案件，不論是銷售預售屋者 （如建商）自售或委託代銷，如於今年7月1日後解除買賣契約， 均由銷售預售屋者在解約之日起30日內辦理解約申報。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，預售解約新制上路後，預售揭露制度更為完善，但參考國外揭露案件，對於預售社區的價格資訊還會揭露更多，不過預售揭露制度已經比以前更即時與完善，未來民眾可以看到更全面的交易資訊，避免在交易時產生誤判的狀況。
