土地交易不景氣？ 高市府地政局土地標售100%標脫
高雄地政局20日標售8筆土地，100%全數標脫，其中友友事業溢價6%取得火車站商圈71期重劃區545坪土地。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
土地交易不景氣？高雄市政府地政局第3季開發區土地標售，今20日開標，共推出8標優質建地全部標脫，標脫總金額達21億328萬餘元，其中友友事業以每坪168萬元、標得高雄火車站生活圈的第71期重劃區「商五」土地。
高雄市政府地政局20日標售8筆建地，揮出久違的全壘打，開標結果，71期重劃區約545.16坪第五種商業區土地，由友友事業董事長張永義以總價9億1588萬8888元得標，單坪得標價約168萬元，溢價率約6%。
友友事業董事長張永義表示，看好71期重劃區未來在新火車站商圈帶動，可望成為房市明日之星，因此將仔細規劃該筆精華地，朝向地標型建築，打算規劃地上29層、地下6層，每坪售價約45萬到50萬，預估有45億以上的總銷。
張永義說明，他原看上此次標得土地斜後方一塊600多坪的「商四」土地，每坪170多萬元，但簽約前夕卻遭另一建商加價3,000萬元攔胡，因此才決定出手競標這塊「商五」土地，沒想到買到的價格更低、區位更好。未來該地將規劃「小豪宅」，興建地下6樓、地上29樓的住宅大樓。
高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境。地政局本季釋出1筆住三土地，面積約1582.74坪，地形方正，臨大學10街及大學17街，近藍田公園及楠梓家樂福商圈，由泰郡建設董事長郭泰吟，以總價9億1888萬8999元得標，單坪得標價僅約58萬元，溢價率約11.79%。
第92期市地重劃區，距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區，生活機能及環境佳。本季推出2筆住宅區土地，1筆位於安樂四街，面積約527坪，由實力派新建商希望建設，以總價1億1080萬900元得標，單坪得標價約21萬元，溢價率約7.85%。
楠梓區惠民段82期重劃區惠忠街、惠正街口約217.09坪住三土地，由高永機構董事長李泰明、總經理徐淑美、副總徐淑華聯名，以總價5688萬元得標，單坪得標價約26.2萬元，溢價率約5.68%。
