淡江大橋將開通 名軒吳泓瑩：淡海對比青埔房價免憂市況
麗寶集團史上最大案，在淡海推出千戶百億造鎮案，今日就有不少看房人潮（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
淡江大橋可望在2025年完工，卡關20多年的淡北道路也有望在年底動工，讓開發業者無不卯足全力，而麗寶集團史上最大的開發案，即在淡海打造總銷200億的大型造鎮案，名軒開發董事長吳泓瑩更直言，以後從淡江大橋到桃園機場只需半小時，若與青埔房價相比，現在就是好的時機點。
基地規模超過7600坪、總銷達200億元的「名軒海樂地」，近期已取得使照，第一期將交屋，該案戶數高達1911戶，由麗寶集團旗下唯一上市公司名軒開發(1442)打造，更是創立超過40年的麗寶集團史上最大案。
在近期房市較冷時期仍推出大案，吳泓瑩表示，低總價市場仍熱，加上新青安房貸，近期就有不少年輕人來看房，當中更有20幾歲的，讓她也覺得訝異！加上一直以來名軒主打的都是自住產品，也都有軌道經濟效益，像此案即是出站即到家，因此打房之下，較無影響。
其實已為成屋的「名軒海樂地」自2021年開始，採分期銷售，吳泓瑩表示，目前已售出約3成多，名軒手上也還有包括高雄捷運O4站案、苗栗高鐵後龍案、高雄鳳山地上權案及台北市杭州南路小型的地上權案等，皆鎖定有軌道經濟的基地為開發主軸。
而實際觀察實價登錄揭露，該案已有500多筆交易，若扣除店面戶別的房價落在2~3字頭，總價從578萬到1800萬元不等，在高房價的雙北地區，確實是相對親民的價格。若以周邊同為千戶以上的造鎮案，如「宏盛海都」、「達欣海都」成交單價也都在2字頭左右。
麗寶集團旗下最大案，麗寶集團董事長吳寶田與名軒董事長吳泓瑩父女檔一同出席
