台中市中心大樓價 買高潛力區透天別墅
台中市區土地寸土寸金，若想在台中市中心住透天，依目前的土地單價換算房價，總價至少都要3000萬以上，然而，隨著交通建設的延伸，不少購屋民眾也得以在都會區外圍找到價格合宜的透天產品，包括大里區、海線地區，都能用市中心的大樓價位，買到總價千萬以內、有天有地的透天別墅，且依舊能享有市中心的便利性。
透天產品在台灣城市化密集時代是越來越不容易覓得，即便是人口密度比北台灣都會區低的台中市，市中心同樣土地稀缺，但隨著大台中交通建設不斷向外延伸，在鄰近市區的地方，也能輕鬆享受別墅生活。
房產業者也觀察到，即便台中縣市合併升格為大都會，但台中市民仍偏愛透天宅物件，主因是喜歡獨棟的居住空間，可以自由享受個人化的獨特生活方式，而隨著交通延伸至鄰近都會區的周邊區域，也讓台中主打透天宅的推案熱銷，看屋民眾不絕、形成當地近期的房市盛況。
例如深耕中台灣成立逾30年的建築品牌茂美洋建設機構，有著豐富的透天造鎮經驗，此次選在台中大里區推出的建案「茂美洋」，是茂美洋建設機構首次跨出台中海線的代表作，因大里區受惠台74號快速道路的便利性，大幅縮短大里到市區的距離；而「茂美洋」比照豪宅等級的建案規劃，卻有著很親民的購屋價格，除了大樓以外，也規劃25戶的透天，4房彈性空間，滿足三代同堂需求，二樓整層主臥、主臥四件型飯店式衛浴及頂樓露台曬衣空間，屬於大里區少有的透天規劃，也因此吸引不少當地想換屋的居民。
此外，台中城市發展以西前進，尤其是台中首座三井OUTLET在台中海線開幕，帶動區段人潮車潮，締造前所未見的商機，還有捷運藍線、輕軌利多加持，以及台中海洋生態館話題不斷，公共建設、交通工程、大型投資案陸續成型，生活機能大幅提升，吸引不少建商、購屋民眾，甚至投資客提前卡位，特別是梧棲，在市中心就可以大樓價位升級住透天別墅，吸引許多樂活族搶進。
圖說：台中港三井Outlet，帶動人潮及商
磊金建設看好海線發展前景，不僅有在地客支撐，更吸引車程約15分鐘的中科新貴購屋族目光，於近期推出「牡丹雅築」透天別墅建案，「牡丹雅築」基地往前100公尺抵達台灣大道，30分鐘通勤貫穿全台中，聯繫精密園區、台中工業區、中科、關連工業區…，提升與市區往返便利，帶入人流商機。尤其梧棲市中心『五分鐘生活圈』話題性十足，鄰近三井OUTLET﹔周邊有童綜合醫院、學校、運動中心等。基地近400坪，地坪約21-47坪的透天別墅，主打北歐別墅概念，「共享溫馨時光」的生活態度，建築外觀愈是簡潔，愈要講究細節，想享北歐純粹美學的本質，訴求年輕人成家輕鬆住別墅，吸引很多人慕名前來賞屋洽購。
圖說：磊金建設「牡丹雅築」建案鄰近台灣大道及童綜合醫院
