平均地權條例實行近3個月 王成機：房價呈現溫和的趨緩
內政部地政司長王成機今擔任論壇主講人，會後受訪時表示，平均地權條例實行近 3 個月，炒作亂象確實有減少的趨勢。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
內政部地政司長王成機今擔任政大不動產研究中心舉辦的「空間資訊與國土計畫」論壇的主講人之一，探討如何應用地理空間資訊的多元化發展來落實國土計畫在兼顧發展與永續，均衡現在與未來需求的原則下，建立全國未來的空間發展新秩序。
他表示，政府已將「臺灣通用電子地圖」定位為「國家底圖」，建置全國性、共通性、一致性的底圖，由2D逐步升級至3D，將成為各地方政府劃設分區之好幫手，以空間圖資支援國土管理，同時預測模擬國土發展情形，引導未來空間應用規劃、執行與發展之決策，落實政府循證治理，期許能達到國土永續發展目標。
由於平均地權條例修正案已於7月1日上路，目前已快接近3個月的時間，不難發現，房屋市場炒作亂象有減少的趨勢。王成機受訪時表示，預售屋明顯量縮、中古屋成交量也減少，目前價格正往溫和趨緩方向。
王成機分析，今年預售屋與中古屋成交量明顯減少，建物買賣移轉棟數要達到30萬棟已不太可能，預售屋市場減少的量，應該是投機客退場，短期炒作明顯見少，再加上檢舉制度，市場上也沒有太過於囂張的炒房現象，未來再繼續觀察執行的成效。
檢舉制度一推出，內政部已收到不少檢舉事證，現也已有開罰的紀錄。王成機表示，民眾檢舉除了必須實名，整個事證也必須審查的完善，各縣市政府每個月統計，目前以「登錄不實」為最多人檢舉。
不過，對於各縣市頻有高價案揭露，王成機則說，一但有高價案出現時，地政局會去稽查合約，如果突破高價，異於行情，可選擇暫時不揭露。不過，他強調，目前平均地權條例修正案「讓它走一下」，市場價格已溫和的趨緩，中央目前要做的，就是積極落實相關政策的執行與成效，目前暫時不做微調，現在是溫和趨緩，讓政策再走一段，才會知道執行的成效。
