國產署「國有財產」活化有成 舊辦公廳舍預計10月再次招標
國產署今年活化財產有成效，預計明年會擴大辦理，針對舊辦公廳舍進度，署長曾國基說會持續努力。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
活化國有財產多路並進，財政部公布統計，近5年各機關經管國有公用財產收益高達新台幣2174億元，除交通部台鐵管理局積極授權、開發周邊商品，還包含建物屋頂出租業者設置光電發電設備，收取租金、售電回饋金等。
國產署統計，民國109年至111年間考量COVID-19疫情對經濟帶來的衝擊，核定各機關可視個案情形減收或緩收租金等應收對價，造成收益小幅下降，但據統計，各機關經管國有公用財產近5年每年平均收益仍達435億元、總額約2174億元。
國有公用財產活化代表性案例，包含交通部台灣鐵路管理局的松山車站綜合大樓暨立體停車場大樓等資產活化案，善用車站運輸節點優勢，授權、開發鐵路周邊商品，以聯名行銷強化品牌價值，締造年收益達億元的佳績。
國產署長曾國基今（26）出席「2023旺旺中時房產金牌獎」表示，今年還會再辦一個梯次，預計10月將推出一批招標地上權的公告，另外國產署就舊有房屋，招標給包租代管業者，進行活化，目前也已全數招標完成，今年會達到 100 戶，明年也會增加。
另外，國產署辦公廳舍改建案6度招商流標，雖然權利金底價大砍逾9成至2,559萬元，但仍因無廠商投標而流標，為此，曾國基表示，原本在估算時，扣除掉營建成本，當時用權利金抵營建成本，但營建成本近年漲幅 2 成以上，營建成本與權利金之間落差太大，因此才會多次流標。
10月份會再進行招標，若不幸又再流標，國產署會將辦公室內裝的部份刪除，減少招標廠商的成本考量，提高廠商的意願。
