南屯、東區交屋潮出籠 台中9月移轉量開紅盤

台中市9月份買賣移轉棟數達4464棟，年、月雙增約9%。

富比士地產王記者林婉琪／台中報導

台中市9月份買賣移轉棟數創下近3年來同期最佳表現，移轉量高達4464棟，年、月雙增9%。其中，南屯區、東區在交屋潮帶動下，房市交易量較上月翻倍成長，助攻台中本月開紅盤。

觀察台中市6月份交易熱區，由移轉棟數達818棟的南屯區居冠，年增率飆破123%，居次的北屯區則略顯遜色、移轉量年減約3成，僅剩676棟，東區則以黑馬之姿搶進前3名，移轉棟數達425棟，較去年同期增加2倍以上！

台中市2023年9月買賣移轉量

台中市近年9月同期買賣移轉棟數統計

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，三井LALAPORT商場加持的台中東區，有總戶數超過200戶的「新業築願景」完工，使近期量能保持在高水位。

台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜表示，南屯區的房價較西屯親民，後續又有十三期重劃區的發展可期，因此買氣頗扎實；加上南屯Q3有八期的「登陽豐之丘」，以及楓樹社區的「華相楓PARK」等指標案完工，合計逾有近400戶陸續交屋，讓南屯衝出近3年的單月大量。

對於房市後況，全球居不動產情報室總監陳炳辰則表示，當前的買賣移轉棟數出現大幅增加，多來自2、3年前推案的交屋量，打炒房政策導致的預售市場需求疲軟，以及建商推案信心減弱，仍持續影響房市買氣，後續可觀察新青安房貸的推出，能否刺激民眾的購屋信心。

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