助攻台南高鐵特區 商辦大樓百貨二期拚明後年完工招商
國科會資安暨智慧科技研發大樓A棟前年啟用，目前進駐率達92%，B棟拚明年底完工，朝前瞻晶片、智慧科技等領域發展。
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
台南高鐵自2006年啟用至今已近17年，周邊發展從過去長草期，開始進到起漲期，今年區域內第一棟大樓案開始陸續交屋，接下來還有其他大樓案也開始進入交屋潮，雖然生活機能還差強人意，但高鐵特區內的國家級機構跟民間百貨商場已經穩定成長中，包括剛完成上梁儀式的國科會資安暨智慧科技研發大樓B棟工程，拚明年底完工，三井OUTLET二期今日亦開始動工，預計最快2025年完工，助攻軌道經濟。
國科會資安暨智慧科技研發大樓A棟於2021年啟用，基地位置屬沙崙智慧綠能科學城C區，該區面積共有5.33公頃，並以資安、智慧科技為發展主軸，提供新創團隊進駐研發，目前A棟已達到92.63％進駐率、超過22家廠商。
為滿足未來招商需求並提供國際大廠進駐，B棟工程加緊腳步，並朝向前瞻晶片、智慧科技等領域發展，成為吸引國際晶片設計產業的重要基地，讓台灣在IC設計的國際佔比更提升。台南市長黃偉哲在記者會上針對對區域發展作出承諾，表示市府將會提升周邊環境，讓沙崙此區發展為適合研發人員進駐生活的區域。
成大附設沙崙醫院建築物模擬透視圖。(圖片提供／成大醫院)
因此，除了資安暨智慧科技研發大樓B棟消息外，在周邊的沙崙醫療服務與創新園區（F區）的成大分院新建工程已由陳章安聯合建築師事務所取得競圖優勝，園區設計以五大核心理念打造，包括醫療服務與創新，除了照顧地方醫療需求外，並提出建構全國兒童照護網、開展國際醫療及國際人才訓練、發展尖端醫療包括尖端細胞及基因醫療等重點項目。同時為了科學城就業人才子女就學需求，教育部核定8.47億經費挹注，全台第一所公立K-12全雙語學校由沙崙國中改制，力拚2025年開始招生共47班。
綜觀而言，高鐵站區外部約83公頃住宅區，預期未來人口將超過3.2萬人，在新興成長中區域的發展裡，有中央與地方政府資源大量挹注，從上層各國家機構、公家單位進駐，醫療機構設立，後續帶來的大樓交屋潮，勢必再次助攻台南高鐵特區的區域價值。
