信義市府商圈租金單價站上1.3萬元 北市單坪租金破萬店面已達12筆
信義區店面租金追上東區，出現每坪店租1.3萬元，創下今年第二高價（圖／翻攝自Gppgle Maps）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
商圈店面築底復甦，據最新實登揭露，北市店面出現一筆租金每坪達到1.3萬元的案件，為今年北市實價揭露以來的第二高，而地點就位於信義市府商圈，在知名烤肉店「站著吃烤肉」旁，若以每坪1.3萬元的租金高價來看，似乎已經有追趕上東區的趨勢。
最新實價揭露，位在信義區忠孝東路五段167號「站著吃烤肉」旁店面，以每月33萬元承租，該店面前身為登山品牌「山頂鳥」，此次承租除了一樓店面外，二樓也一併承租，二樓實價揭露月租7.5萬元，每坪租金就剩下3018元，不過以2樓公寓來看，月租7.5萬元租金行情也算不錯的水準。
據悉新租客為精品業者，若以單坪換算每坪1.3萬元的租金高價來看，已成為今年店面租金第二高價，超越東區，第一高價則是在成都路店面。而僅隔一條巷子的排隊名店「站著吃烤肉」，租金單價約8456元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較於東區、士林夜市與西門町等國際觀光夜市，在過去兩年疫情期間，沿街店面深受疫情衝擊，信義區的市府商圈以內需消費為主，未見大幅空置狀況出現，即使空置也很快可以找到新的租客。
曾敬德指出，區域內指標店面甚至出現每坪萬元以上實價紀錄，頗有超越東區的氣勢，尤其區域內的忠孝東路五段沿線到永吉路三十巷，都是熱門店面區段，永吉路三十巷甚至有手搖一條街的稱號。
此外，據信義房屋統計，今年以來單坪破萬的店面實揭已經達到12筆，其中最多還是在西門町商圈內，累計至今年已經有7筆單價突破萬元，東區巷內則有2筆小店面單坪租金萬元，顯示觀光商圈正在觸底復甦中。
