每坪價差25萬 14期新案「挑戰地板價」吸客
14期重劃區新案打出「挑戰地板價」吸客，最低單價4字頭即可入手。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
位處北台中的14期重劃區，採低密度、高綠覆規劃，佔地面積404公頃，不只規模龐大，推案量也是台中之最，近期更有新建案打出「挑戰地板價」吸客，最低單價4字頭即可入手，與區域天花板房價相差25萬元！
14期重劃區坐擁多項開發利多，為近年來指標建商的重點開發區，如：以往只在七期開發的大陸建設、首次南下的新美齊、宏璟，以及指標建商國泰建設等都加碼佈局；另，在地品牌建商如：元鈞、順天、寶輝、雙橡園、陸府、精銳、惠宇更是接連搶進。
進一步觀察14期線上新案，主打8D立體森林概念建築外觀與大規模複層露臺的「THE精銳」，目前已揭露37筆交易，其中，次頂樓戶以每坪73.6萬元寫下區域歷史高價，社區平均單價也登上每坪66.43萬元。
與此同時，同區預售案仍可見4字頭親民價，7月初登場的「天鉅之翼」，25坪2房2衛雙陽台產品，最低總價僅1438萬元，換算每坪單價約48萬元，與區域最高價相比竟有25萬元價差。
現場專案經理曾景烽表示，「天鉅之翼」位處14期重劃區核心敦和段，對面即是名校衛道中學，坐享敦化、松竹、中清路雙十字軸核心，開案1個半月，已售戶數超過3成。
曾景烽指出，14期鄰近水湳經貿園區，整個中央公園特區地價持續不斷創新高，加上已在14期購地的大陸建設、新美齊、華固、宏璟與鼎固-KY都尚未推案，「THE精銳」就已登上7字頭，看好14期創價表現！
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章則分析，14期重劃區相當於七期新市政中心的3.7倍、水湳中央公園的6倍大，新案競爭相對激烈，因此一些小型社區選擇用價格吸客、在大環境下脫癮而出，也造就預售屋房價差距龐大。
