大南方半導體S廊道末端 高雄唯一陸海空兼具的小港區剛需大
市長陳其邁指出今年全力拚招商成績，希望能讓高雄成為宜居城市。(富比世地產王記者／蘇茵慧攝)
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
產業帶動進步，就業需求吸引人口進駐，是歷來不變的通則，今日高雄前鎮第一案社會住宅「草衙安居」舉行動土典禮，基地位於草衙佛公，為早期傳統的舊部落，區域內受限航道多是舊式透天或公寓，其車程不用5分鐘，就能進到緊鄰的小港區，相較於前鎮舊市區，草衙佛公更近小港生活圈，而小港近年來新案推案消息不斷，但備受關注還是前陣子的小港林園延伸線土建統包工程標案流標，終於發包成功。
在早先出爐的永續幸福城市中，高市府獲得縣市競爭力總排名六都第一，陳其邁直指今年主力放在招商成績上；在施政報告會議上，陳其邁亦提出楠梓產業發展園區將全力配合台積電先進製程、橋頭科學園區將創造1.800億年產值與1.1萬個就業機會、仁武產業園區242億產值及超過6千個就業機會、亞灣智慧科技創新園區累計有118家新創公司等，而在大南方的半導體S廊帶中，小港為屬S廊帶最末一關，目前看來卻相當可惜。
大南方半導體Ｓ廊道，小港為最末端，近期捷運延伸線土建工程終於招標成功，備受關注。(圖／高雄市政府提供)
小港是高雄陸海空三者兼具的行政區，有國際機場、有碼頭港口、有捷運跟國道等交通條件，加上有工業區及產業園區支撐的就業人口，更不容小覷，且民生消費機能完備，新街區規劃明確，相較於臨海路段多貨櫃車通行，居住品質更好。可惜被周邊亞灣、前鎮、205兵工廠遷移、新興重劃區議題包圍，小港卻顯得光弱，更是S廊道中目前力道稍嫌不足的區域。
住商不動產新光三多加盟店店東簡健祐指出，小港透天大樓新案皆有，這個區域中年長消費者還是習慣透天產品，時代轉變下，大樓案會逐漸受到年輕客群青睞，在工料雙漲的大環境下，首購還是以總價取勝，未來若捷運黃線跟小港林園延伸線成形，亦有可能吸引林園首購入場，離蛋黃區再近一點，若依區域未來發展來說，商辦、樓店需求將是小港區可以考慮置產的類型。
