捷運劍潭站旁停車場將搖身為16層TOD大樓 大陸工程以33億元得標
捷運劍潭站旁將有一棟結合商場、辦公的複合式大樓，於116年底完工（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
暨捷運士林站成為台北市第一個TOD大樓，設有旅館、商場促進周邊觀光休憩發展，捷運劍潭站也將加入行列，今(19)日台北捷運公司與大陸工程簽約，將興建地上16層、地下3層的國際級商辦大樓，除了辦公外，並設有大型商場、教保中心等，預定於116年底完工，北捷並透露，下一個為捷運劍南路站旁，預計年底就會對外招標。
欣陸投控（3703）旗下營建工程事業大陸工程，今日在台北市長蔣萬安見證下與台北捷運公司簽下「台北捷運淡水信義線劍潭站多目標大樓工程案」合約，合約金額約33.87億元，將於劍潭站旁，現為停車場用地，興建一棟地上16層、地下3層的國際級商辦大樓，預計於116年底完工，興建完成後即由北捷做後續的招商與營運。
蔣萬安表示，TOD意即大眾運輸導向型都市發展，一直是北市積極發展整體區域的重要目標，前陣子去了新加坡、上海及首爾等地參訪，這3處城市都是近千萬的人口，捷運網絡非常綿密，透過交通場站為核心，再運用周邊完善的土地規畫，將能帶動整體區域發展，而這棟劍潭站多目標大樓結合多元服務設施，將提升當地民眾生活品質及活絡商業氛圍，周邊鄰近台北表演藝術中心及士林夜市，也是南北交通運輸主要動線，自己最期待的則是教保中心的設立，因為是三寶爸，日後假日也能多一個交通便利的休閒區域。
大陸工程台灣事業處建築工程處資深副總黃東開表示，此案考量地理景觀的特殊性，透過優化建物設計，打造更多的開放空間供民眾使用，並與闕河彬建築師事務所共同投標承攬，得標此案為捷運車站旁轉乘設施空間活化及多元服務建置的重要工程，對於大陸工程而言，不僅是拓展捷運工程專案服務能力的重要里程碑，更是開啟未來大陸工程與北捷公司更多面向合作的機會，在施工時，也會特別考慮施工動線，以減少交通衝擊。
而今日北捷即透露下一站點開發案會在捷運劍南路站，是否有意投標，黃東開則語帶保留的回應，投標屬於商業機密，但會多方評估，至於營建成本是否仍高漲，黃東開則說「現在物料比較平穩，但整體工資仍是比較高的。」
大陸工程手上有多筆工程案在進行中，對於缺工的影響，黃東開說，這是每個營造廠都有受到影響，但大陸工程有長期培養的工班與默契提早去因應，而政府在8月開放營建業申請移工首波開放8千名，黃東開也表示，「當然要去申請！」大陸工程有成功申請到300個名額，確實能稍微紓解缺工的壓力。
台北捷運公司董事長趙紹廉還打趣說道，「捷運本業因為票價都沒調漲，沒辦法賺錢，要靠附屬開發，希望能結合交通促進整體都市發展。」他也介紹到，捷運劍潭站多目標大樓規劃利用原來劍潭站2號出口旁停車場興建，將成為一棟地下3層、地上16層複合式大樓，1樓為大型開放式廣場，其他空間為辦公室、商場、餐飲、會議中心、教保中心及停車場，頂樓並設有景觀餐廳與觀景露臺，總樓地板面積將達1.1萬坪，大樓設立後相信對於附近的觀光交通繁榮指日可待。
