潤泰新看好大同區積極搶進 再簽下750坪都更合建案還有3筆整合中
潤泰新看好大同區發展潛力，再次成功整合750坪土地，預計推出住宅新案（圖／翻攝自Google Maps）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
潤泰新（9945）積極進攻大同區，力拼危老都更，看好台北車站周邊發展，以及未來捷運民生線通車效應，繼去年8月開始簽下大同區重慶北路、民生西路交叉口老透天，包括過去長期為全國電子重慶門市等320坪土地合建案，昨日再公告拿下寧夏夜市旁重慶北路二段的44筆土地，都市更新面積約為750.50坪，目前在大同區除了這兩筆整合完成的都更案，還有三筆土地再持續整合中。
潤泰新昨日重訊公告指出，簽下重慶北路二段近寧夏夜市的都更合建案，為台北市大同區圓環段三小段643地號等44筆土地，都市更新面積約為750.50坪，包含商三747.05坪及道路第3.455坪在內。預計地主分回約60.43%、潤泰新約39.57%，總建造成本預計將投入22.96億元。
潤泰新協理陳柏宇表示，原全國電子的都更案已整合完畢目前尚在調整設計規劃中，不包含這兩案，大同區目前仍有其他3塊基地整合中。主要是看好台北車站周邊的發展、小環境生活機能的便利性，以及未來捷運民生線的開發等，因此積極整合該區域內的都更土地。
陳柏宇指出，此案基地近重慶北路民生西路口，位於寧夏夜市旁，其實已整合約10年的時間，現在已全數整合完畢，整合面積約750坪，將推出住宅案，預計年底拆屋、明年動工，潤泰新可分回銷售坪數約3,830坪，將興建2棟住宅大樓分別為14樓、25樓，規畫為37坪~62坪，二至四房的產品，至於推案時間則未定。
目前上半年推出的「潤泰峰左岸」及「左岸生活」銷售約6成，下半年則未有新推案，但陳柏宇說，明年可取得建照及在建的案子潤泰手上就有好幾個，如三重捷六、松江路、江子翠兩案、軟橋段案、南海路案、南港之星等，但這些案子是不是都明年推，確切的推案時間則還未定案，會先觀察這幾個月的市況再決定，部份個案也不排除會以成屋方式銷售。
而若以大同區目前成交單價最高的預售案「國王雙子星」，實價登錄單坪最高已站上151.1萬元，單價直逼大安區，若再加上潤泰新品牌實力加成，未來售價可能不容小覷。
寧夏夜市周邊生活機能豐富，開始出現不少新建案
