信義兒福A1開工動土 打造全齡友善社區示範點
「信義兒福A1公辦都更」今動土，未來將打造全齡型生態友善社區。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
信義兒福連鎖都市更新「信義兒福A1公辦都更」23日舉辦動土典禮，基地面積約 2677坪，未來將在順天建設的打造下，將成為全齡型生態友善社區。
信義兒福基地由6 個街廓組成,分別為A1、A2、B1-1、B1-2、B2、B3-2 基地，總土地面積約2.83 公頃,基地內有兩大社福事業機構「中華職業訓練中心」及「台北兒童福利中心」，2019年由國家住都中心接手辦理公辦都更。
國家住都中心指出，該案基地早期為中華職業訓練所，服務全台灣各產業基層勞工，基地面積約2677坪，產權分為國產署、台北市政府和私人三方；預計將興建4棟建物，出資者順天建設分回其中一棟，而住都中心預計分回300戶，其中6成優先提供給65歲以上高齡者承租，而低樓層則規劃「醫療」、「高齡照護」等服務設施。
都中心代理董事長、內政部政務次長花敬群表示，考量空間機能和老年生活習慣，提供銀髮安居、安老的「全齡生態友善社區」的示範單位，並且建立一個平價，比一般社會住宅租金高一些，將參考周邊住宅行情，會稍微便宜一些，目前每月每坪初估2千元，以一房房型來說，月租金大概3.6萬元，就可以享有服務設施包括住宿型長照機構、區民活動中心、老人日照中心、社會住宅及YouBike2.0等公益設施及便民服務。
此外，這次都更案是由國家住都中心、臺北市政府、財政部國有財產署等跨部會攜手合作，採取權值「等價交換」方式，讓大面積基地的產權單純化，突破以往都市更新難以整合的困境。
為了突破都市更新的建造速度，花敬群特別提醒台北市政府未來在審案速度需要再加速，讓台北市老舊社區能夠早日煥然一新，讓長者可以提早享受到全齡社區的照顅。
