曾是建築業的禁忌話題 林正雄：ESG趨勢撐住房價
台中市不動產開發公會24日攜手亞洲水泥、亞東預拌，於台中林酒店舉辦「建築業邁向ESG與永續發展研討會」。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
平均地權條例修正案上路後，國內房市進入震盪盤整階段，台中市不動產開發公會理事長林正雄24日在「建築業邁向ESG與永續發展研討會」指出，在ESG趨勢下，房價支撐力強、崩盤能性低，並且呼籲同業及早因應建築業減碳目標。
因應全球 2050年淨零碳排碳中和的目標，建築產業將藉由「營運碳」和「使用碳」兩項指標，來量化建物從建造階段至使用生命週期之二氧化碳總量，台中市不動產開發公會24日攜手亞洲水泥、亞東預拌，於台中林酒店舉辦「建築業邁向ESG與永續發展研討會」。
亞東預拌總經理金崇仁表示，建築業產生的碳排量佔全球的37%，其中在興建期間排出的「蘊含碳」，又以混凝土佔53%最高，換句話說，實現混凝土碳排減碳相當重要。
金崇仁說，政府提出的減碳目標越來越明確，不只在家電設定節能分級制度，建築物同樣也有能效分級，亞東預拌推出的HPC高性能混凝土，可實現混凝土碳排減量40%以上，可大幅減少「蘊含碳」的排放量，到達建築能效一級。
林正雄坦言，「ESG過去在建築業曾是禁忌話題，但現在必須攤在陽光下來談，公會也在去年初成立ESG委員會。」考量到市場競爭，採用綠建材非一促可及，終端售價也會受到影響，但政府的減碳目標不會改變，去年初公會已將ESG納入委員，呼籲產業同仁應即早因應。
林正雄也提到，上一波的惡性通膨，促使房價高漲，但目前的房價才在中升段，在ESG趨勢以及二次通膨隱憂下，房價支撐力道強；與此同時，他也呼籲政府，房價上漲是反映成本，應在青年購屋貸款上增加補助，「若利率能低於1%，對建商、消費者來說會更有感。」
