潤隆配息8元 明年再迎營收高峰期
富比士地產王記者李哲維/台北報導
潤隆建設(1808)今(10)日召開股東會，去年在完工交屋入帳密集衝刺下，全年營收、EPS雙雙創下新高，去年合併營收138.45億元，稅後淨利21.86億元，EPS為8.11元，會中通過每股配發8元現金股利。潤隆表示，今年無個案完工，以去化手中餘屋為主，但接下來在基隆將有百億大案，於總統大選後推出，備受矚目。
潤隆去年營收貢獻除了餘屋銷售，新北板橋「柏克萊公園」、新竹「竹科潤隆」、台南「真愛No.2」以及高雄「悅誠」、「文化潤隆」住宅預售案銷售情況良好，加上台中「NTC國家商貿中心」商辦案、「潤隆」等成屋完工入帳，使得全年營收、EPS雙雙創下新高。
潤隆建設副總經理邱秉澤表示，今年無個案完工入帳，業績主要是餘屋銷售為主，目前待售餘屋可銷售金額約為35億元，如國賓系列的「國賓大苑」、「國賓官邸」等，目前手中個案多為小坪數住宅，以符合市場需求。
對於營運方向，邱秉澤進一步指出，潤隆與母公司興富發建設(2542)不同，興富發走高品質、大案量以及多元複合式發展，其中商辦比例將逐年提高，而潤隆小而美路線，推案將以首購型產品為主，而潤隆首個商辦案「NTC國家商貿中心」已於今年1月完工，已銷8成5，商辦已然為市場主流，未來將看銷售狀況，住宅、商辦並行。
展望2020年業績，邱秉澤指出，潤隆明年公司業績將有大幅成長的契機，2020 年至少有 3 大案入帳，其中包括台南總銷 21 億元的「真愛 No.2」，目前已銷售 4 成；總銷 30 億元的高雄「悅誠」住宅案，目前已銷售 9 成；總銷 33.6 億元的文化潤隆，已銷售 6 成多。由於高雄、台南的中大型建案將完工入帳，預估業績將呈現倍數成長。
邱秉澤指出，潤隆手上布局規劃推案有基隆「德安段」、台北「康和萬芳段」、新北「中和圓通段」、桃園「中路案」、台中「西屯中正案」、台中「西屯惠安段」及高雄「新都段」等案，其中基隆德安段醞釀多時，A、B、C區建照已取得，總銷達85億元，將採邊建邊售的方式，總統大選後正式公開，每坪開價約在22~24萬元。
