綠色通膨來襲 學者認：打房時機點不恰當
「全球ESG不動產趨勢論壇」29日在逢甲大學啟垣廳登場。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
「全球ESG不動產趨勢論壇」29日在逢甲大學啟垣廳登場，大台中不動產開發商業同業公會理事長王至亮指出，建築業的綠能轉型，勢必加劇營建成本上漲，政府應以「鼓勵」代替「懲罰」，引導建築業實現減碳目標；逢甲大學副校長黎淑婷也在會中直言，「政府打房時機點不恰當」，在綠色通膨影響下，營建業將面臨前所未有的成本壓力。
逢甲大學副校長黎淑婷(左)、大台中不動產開發商業同業公會理事長王至亮（中）、台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫（右）。
王至亮表示，氣候變遷對人類生活造成的危害已不容忽視，作為高碳排產業的建築業，也開始面臨到減碳的挑戰，以一棟透天為例，加上碳費、碳盤查、以及採用綠建材等，成本已較過去增加200萬元，「我們很願意配合達到減碳目標，但重點是有沒有明確的法規與獎勵，引導建築業一起加入淨零行列？」
王至亮強調，打炒房政策已造成營建成本倍增，政府在減碳行動上應以「鼓勵」代替「懲罰」，舉例來說，若建築物能達到減碳、低耗能設備等建築標準，政府應比照危老、都更給予更優惠的貸款條件；抑或建商投入綠色建材、環保設計、節能減碳的工法與設施等，可給予碳費減免及獎勵。
逢甲大學副校長黎淑婷在也認同「綠色通膨將席捲而來，政府打房時機點不恰當」，並指出，ISO14064溫室氣體盤查驗證，是建築產業首次面對碳成本衝擊，未來相關的碳費勢必層層轉嫁到營建成本上，政府應該藉由政策引導，發展綠色製造，讓建商有能力因應碳成本的衝擊，並且找到可負擔得起的住宅機制。
「全球ESG不動產趨勢論壇」29日在逢甲大學啟垣廳登場。
台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫表示，「目前國內已有多個產業正在面對碳成本的壓力，包括：水泥、鋼鐵、磁磚等，未來轉嫁的成本也都將由建築業吸收，不少中小型建商感到非常擔憂，因為政府打房所衍伸出來的生存問題將會更加嚴峻，期望後續在減碳目標上，政府能以獎勵方式鼓勵建築業響應。」
龍寶建設董事長張麗莉則從工程面補充說明，建築興建過程中的碳排佔約30%，因此輔導產業升級極為重要，如：採用系統模板、預鑄工法等，均有助於減少工地廢料與垃圾。
