隆大營建 15.47 億取得中石化部份土地 初步規劃出爐
中石化出售亞灣區 2,124坪土地，由隆大營建以 15.47 億得標。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
隆大營建（5519）出脫桃園建地之後，資金轉向集中高雄推案，日前發佈重訊公告，以每坪72.83萬元，取得中石化位於亞灣特區的2,124坪住宅建地，總價約15.47億元，隆大初步規劃興建大樓住宅300戶，總銷逾60億元。
為充實營運資金，中石化（1314）以公開底價方式，公開標售高雄市前鎮區經貿段五小段1地號及1-1地號2筆土地；前者土地面積2,124坪，每坪72.5萬元、底價新台幣15億3,990萬元、後者土地面積2,362.51坪，每坪72.5萬元計算、底價新台幣17億1,282萬元，
其中，高雄市前鎮區經貿段五小段1地號由隆大營建（5519）以15.4698億元得標，預計處分利益1.239億元；至於高雄市前鎮區經貿段五小段1-1地號，則未脫標；高雄市前鎮區經貿段五小段1-1地號土地，最後則未脫標。
隆大營建表示，隆大今年9月處分一筆桃園土地，售價約15.76億元，目的就是要持續深耕高雄，因此，此次中石化標售亞灣特區土地，隆大才決定出手競標。
副董事長陳又齊指出，取得亞灣土地之後，尚未有推案規劃期程，初步規劃興建地下3層、地上24層的住宅大樓，產品以40坪到50坪為主，初估的總銷金額在60到70億元之間。
中石化近年以「石化事業」、「土地開發」雙主軸為發展策略，其中，高雄前鎮區重劃後土地約15.33公頃（4.64萬坪），包括特貿五、特貿六，短期計畫以多元活化、出租為主，已委託戴德梁行進行出租招商，後續待亞灣區整體公設布建更為完整後，發展將更為可期。
